İpotekle ev karşılığı huzurevi! Tapu'dan açıklama yapıldı

Sahip olunan eve karşılık huzurevlerinde ölene kadar bakılmak için ipotek hakkının kullanılabileceği bildirildi.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, yaşlıların sahip oldukları evlere karşılık, huzurevi gibi tesislerde ölene kadar bakılmasıyla ilgili uygulamalara açıklık getirdi. Ev karşılığı bakım anlaşmasının hem kişilerle, hem de kurumlarla yapılabileceği belirtilen genel müdürlük genelgesinde; ölünceye kadar bakma sözleşmesinin, miras sözleşmesi ve resmi vasiyetname şeklinde yapılması gerektiği, sözleşmelerin resmi memur önünde ve iki tanıkla yapılabileceği, aksi halde geçersiz olacağı vurgulandı. Genelgeye göre, ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle, taşınmaz ölümden sonra devredilebileceği gibi, bakım yapan kurum mirasçı olarak da gösterilebiliyor.

İpotek sistemi

Taşınmazın bakım veren kuruma tescilinden sonra, bütün tasarruf hakkının karşı tarafa geçtiği ifade edilen genelgede, bakıma muhtaç kişinin taşınmazları üzerindeki haklarını güvenceye alabilmek için ipotek yaptırabileceği, bu durumlarda, bakım hakkının teminat altına alınabileceği kaydedildi. Bakım karşılığı ipotek, üç ay içerisinde tapu siciline tescil ile yapılıyor. Bakılan kişinin ölümünden sonra ise ipotek kalkmış oluyor. Bakım alacağının kişisel bir hak olması nedeniyle, ipoteğin kaldırılmasında bakım alan kişinin mirasçılarının muvafakati aranmıyor.

Yakınların ret hakkı

Tapu müdürlükleri, sadece sağ kişiler arasında bakıma sözleşmesi düzenleyebiliyor. Bu sözleşme ile yaşlıya ait taşınmaz, bakım sağlayacak kurum ya da kişi adına tescil ediliyor. Düzenleme kapsamında miras bırakılan taşınmazın, ölen kişinin en yakın yasal mirasçılarının tamamı tarafından reddedilmesi halinde, miras sulh mahkemesince tasfiye ediliyor. Tasfiye sonunda arta kalan değerler, mirası reddetmemişler gibi hak sahiplerine veriliyor.

15 Tem 2022 - 14:38 - Gündem --- Okunma

Son bir ayda ozgurkocaeli.com.tr sitesinde 5.832.839 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Özgür Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Özgür Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Özgür Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Özgür Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

01

Boş - Devlet bedavaya yaşlıya bile bakamıyor karşılığında ev istiyor bu kadar kötü yönetilen bir ülkede canımı alma allahım

Yanıtla . 4Beğen . 3Beğenme 15 Temmuz 20:17

YATILI TEMİZLİK ELEMANI ARANIYOR

Yahyakaptan'da ki halı sahada çalışacak YATILI BAY TEMİZLİK ELEMANI aranıyor. Tel: 0 532 234 95 40 - 0262 311 49 66

2 ERKEK PLASTİK KIRMA MAKİNE OPERATÖRÜ ARANIYOR

ATİSAN AMBALAJ Kocaeli Başiskele de bulunan geri dönüşüm firmamızda çalıştırılmak üzere 2 ERKEK PLASTİK KIRMA MAKİNE OPERATÖRÜ alımı yapılacaktır....

ELEMANLAR ARANIYOR

MYK Belgesine sahip şirketimiz bünyesinde fabrika ortamında çalışabilecek ARGON KAYNAKÇILARI, HAVALANDIRMA İMALAT VE MONTAJ USTALARI, END.BORUCU ar...

EYİ KAROSER ELEMANLAR ARIYOR

KAROSER işinde çalışacak İMALAT USTALARI VE YARDIMCILARI, KAYNAKÇI ve DEMİR DOĞRAMA USTALARI alınacaktır. Dolgun Maaş+Yol+Yemek+SGK EYİ KAROSER A...

RÜKSAN MAKİNA, GAZALTI KAYNAKÇISI VE PUNTA KAYNAKÇISI ARIYOR

Kartepe’de bulunan RÜKSAN MAKİNA bünyesinde çalışacak GAZALTI KAYNAKÇISI VE PUNTA KAYNAKÇISI aranmaktadır. İletişim: Gürbüz Altun Tel: 0533 689 55...

ROMANO RESTAURANT AŞÇI VE AŞÇI YARDIMCISI ARIYOR

ROMANO RESTAURANT Yetiştirilmek üzere AŞÇI ve AŞÇI YARDIMCISI alınacaktır. Tel: 0533 229 33 25

GECE VE GÜNDÜZ BEKÇİSİ ARANIYOR

İzmit Alikahya'da bulunan Jasmine Country sitesinde GECE BEKÇİSİ olarak *Gündüz, gece vardiyalı olarak çalışabilecek *Sitedeki ufak tefek işleri yap...

FIRINDA ÇALIŞACAK ELEMANLAR ARANIYOR

Aşağı Yuvacık'ta bulunan fırınımızda çalışmak üzere, tercihen Başiskele Yuvacık ve yakın çevresinde ikamet eden. *HAMURKAR, *TECRÜBELİ FIRIN ŞOFÖ...

TECRÜBELİ ŞOFÖR ARANIYOR

Başiskele' de İnşaat malzemeleri satan firmamıza, damper kasa arac kullanımında TECRÜBELİ ŞOFÖR aramaktayız. TEL: 0534 041 41 41

ORKA DONATIM ELEMANLAR ARIYOR

Beşiktaş Tersanesi’nde ORKA Donatım firmasında çalışmak üzere İMALAT MONTAJ USTASI,  GAZALTI KAYNAKÇISI VE YARDIMCILARI alınacaktır. Tel: 0536 618...