Hacıoğlu: Kiraların dengesini yabancılar bozdu

Artan kira fiyatlarıyla ilgili konuşan Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, konuyu yurt dışından gelenlerin istenilen kira bedelini itirazsız kabul etmesine bağladı. Hacıoğlu, “Yurt dışından gelenler ülke dengesini bozdu” dedi.

Muhammet Emin Can
Muhammet Emin Can Tüm Haberleri

Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, artan kira fiyatları hakkında gazetemize özel açıklamalarda bulundu. Kira artışlarında yurt dışından gelen insanların istenilen her rakamı kabul etmesinin de etkili olduğunu belirten Hacıoğlu, “Araba bir sene önce 100 bin TL değerindeydi, yılda bin TL kasko parası ödüyorduk. Bugün araba oldu 1 milyon TL, kasko da 10 bin TL oldu. Bu ortamda vatandaşın 500 bin TL değere sahip olan evi 1 milyon 500 bin TL’ye yükselir. Bugün vatandaş 1 milyon 500 bin TL değerinde bir konuta yatırım yaptıysa o konutu bin TL, 2 bin TL fiyattan kiraya vermez. Böyle bakınca kirada evi olanlara hak vermek lazım ama son günler de kiracıya evden çıkması için ev sahipleri tarafından tacizde bulunuluyor. Hak tacizinde bulunan kesim, kiracılı ev sahipleri içerisinde yüzde 15’i oluşturuyor” dedi.

YÜKSEK KİRALARI ÖDÜYORLAR

Alpay Hacıoğlu, açıklamalarına şöyle devam etti:

“- Yaşanan bu durumun nedeni çıkarılan kiracının yerine daha iyi bir kira ücreti verecek birinin bulunabilecek olması. Ev sahibi bin TL aldığı kiracıyı evinden çıkardığında yerine 2 bin 500 TL kira verebilecek birini bulabileceğini biliyor. Bu neden yaşanıyor? Türkiye’de yurt dışından çalışmak ve yaşamak için gelen insanlar kendilerinden talep edilen kira bedellerini çıkarıp veriyor, yüksek olsa bile o insanlar yüksek kiraları ödüyor. Çıkarılmak isteyen insanlar içerisinde ‘Ev sahibini ikna edelim de gerekirse 5 bin TL verelim’ diyenler var. Yurt dışından gelenler ülke dengesini bozdu. Alınan önlemler de duruma etki etmedi.

UYGUN FİYATLI KONUT ÜRETİLMELİ

Kira artış oranları yüzde 25’e sabitlenmiş durumda ama bazı ev sahipleri bunun yasal olmadığının farkında ve bu ev sahipleri TEFE ve TÜFE oranlarında artış yapıyorlar. Kira artışları önüne başka bir çalışma ile geçilmeli. İvedi bir şekilde TOKİ ve devletin ilgili birimleri konut üretmeli. Bu konutlar uygun fiyatlı üretilmeli ve uygun fiyattan vatandaşa sunulmalı. Uygun fiyatlı konutların kiraları da uygun olacaktır. Bu konu önüne başka şekilde geçemeyiz, bu konu önüne ne müteahhit ne de emlakçılar geçebilir ki piyasayı da biz arttırmıyoruz. Müteahhitler ellerindeki konutları satmak istemiyor çünkü yarın fiyatın ne olacağı belli değil.

İNSAFLI VE ILIMLI OLUNMALI

Bugün artışlar konusunda ev sahiplerinin de insaflı ve ılımlı yaklaşım sergilemesi gerekiyor, bunu Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu olarak her zaman söylüyorum. Ben evini gelip kiraya vermek isteyen insanlarla konuştuğum zaman eğer yüksek bir kira bedeli ile karşılaştıysam ev sahibini uyarıyorum ama evini fahiş fiyattan kiraya verenlerin sayısı çok değil. Ev sahiplerinin çoğu devlet tarafından açıklanan şartlara göre hareket etmeye çalışıyor. Gölcük’ten biri aradı ve 2 bin 500 TL bandında kiralık ev aradığını söyledi ama bu adam geçen sene önce arasaydı kira bedeli bin TL civarında olacaktı. Yüksek rakamlar kabul edilir oldu.”

29 Tem 2022 - 19:17 - Gündem --- Okunma

Muhabir  Muhammet Emin Can

Son bir ayda ozgurkocaeli.com.tr sitesinde 5.761.891 gösterim gerçekleşti.



RÜKSAN MAKİNA, GAZALTI KAYNAKÇISI VE PUNTA KAYNAKÇISI ARIYOR

Kartepe’de bulunan RÜKSAN MAKİNA bünyesinde çalışacak GAZALTI KAYNAKÇISI VE PUNTA KAYNAKÇISI aranmaktadır. İletişim: Gürbüz Altun Tel: 0533 689 55...

ROMANO RESTAURANT AŞÇI VE AŞÇI YARDIMCISI ARIYOR

ROMANO RESTAURANT Yetiştirilmek üzere AŞÇI ve AŞÇI YARDIMCISI alınacaktır. Tel: 0533 229 33 25

GECE VE GÜNDÜZ BEKÇİSİ ARANIYOR

İzmit Alikahya'da bulunan Jasmine Country sitesinde GECE BEKÇİSİ olarak *Gündüz, gece vardiyalı olarak çalışabilecek *Sitedeki ufak tefek işleri yap...

ARI ARITMA, GAZALTI KAYNAKÇISI ARIYOR

Kartepe Arslanbey OSB bölgesinde bunulan Arı Arıtma İnş. San. Tic. A.Ş. firması için mekanik montajdan da anlayan GAZ ALTI KAYNAKÇISI aranıyor. Te...

DAMPERLİ TIR ŞÖFÖRÜ ARANIYOR

MUNZUROĞLU HARFİYAT İzmit’te alt yapıda çalışacak TECRÜBELİ DAMPERLİ KAMYON ŞOFÖRÜ alınacaktır. Emeklide olabilir. Maaş: 6.000TL Tel: 0 532 280 24...

FIRINDA ÇALIŞACAK ELEMANLAR ARANIYOR

Aşağı Yuvacık'ta bulunan fırınımızda çalışmak üzere, tercihen Başiskele Yuvacık ve yakın çevresinde ikamet eden. *HAMURKAR, *TECRÜBELİ FIRIN ŞOFÖ...

ŞOFÖR ARANIYOR

Firmamıza tıbbi atık toplama taşıma görevinde çalışacak ŞOFÖR alımı yapılacaktır. SRC 4 veya 5 belgesi tercih sebebidir. Tel: 325 65 65

TECRÜBELİ ŞOFÖR ARANIYOR

Başiskele' de İnşaat malzemeleri satan firmamıza, damper kasa arac kullanımında TECRÜBELİ ŞOFÖR aramaktayız. TEL: 0534 041 41 41

ORKA DONATIM ELEMANLAR ARIYOR

Beşiktaş Tersanesi’nde ORKA Donatım firmasında çalışmak üzere İMALAT MONTAJ USTASI,  GAZALTI KAYNAKÇISI VE YARDIMCILARI alınacaktır. Tel: 0536 618...

DEVREN KİRALIK ÇAY OCAĞI

İzmit merkezde DEVREN KİRALIK ÇAY OCAĞI Tel: 0537 498 87 97