Özak: "Yatay konut mimarisine geçilmeli"

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi eski Başkan Vekili, Yüksek Mimar Zekeriya Özak, İzmir depremi sonrası “Deprem gerçeği ve öneriler” notuyla bazı öneriler sundu.

Zekeriya Özak, İzmir depreminin deprem gerçeğini tekrar hatırlattığını belirtti, “Öncelikle bu depremde ve geçmiş depremlerde vefat eden tüm vatandaşlarımıza Allah’tan rahmet, yaralılara da acil şifalar dilerim” dedi. Özak, yapılar ve yeni yapılacak binalarla ilgili şu önerileri sundu:

“Depremler maalesef olmaya devam edecek ve zayıf binaları ayıklayarak bizlere etkisini gösterecek. Depremleri önceden bilmek halen mümkün değil. Elimizdeki tek imkan güvenli bina yapmak. Televizyonlara çıkan uzmanlar kendi alanlarıyla ilgili önemli uyarılarda bulunuyor ve yaklaşan İstanbul depremini hatırlatıyor. Bana göre deprem konusuna büyük pencereden bakmak gerek. Kalıcı, radikal çözümlere acil ihtiyaç var. Bu kısa yazıda bununla ilgili önemli birkaç hususa değineceğim.

A- MEVCUT YAPILARLA İLGİLİ TESPİT VE ÖNERİLER

Basitçe Türkiye’de 2 tip bina var;

1- Ruhsatlı ve iskanlı binalar (1999 Büyük Marmara depremi öncesi ve sonrası yapılar)

2- Ruhsatsız binalar (imar aflı veya imar affına başvurmayanlar dahil)

Öncelikle 1999 depremi öncesi yapılan tüm binalar ile ruhsatsız binalar hasar durumuna bakılmaksızın deprem güvenlik testlerine tabi tutulmalıdır. Bu testler kurulacak olan BAĞIMSIZ UZMAN KURULUŞLAR (araç muayenelerindeki TÜVTÜRK benzeri) tarafından yapılmalıdır. Bu testlerin finansmanı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda oluşturulacak kentsel dönüşüm fonlarından sağlanıp vatandaşa ek yük getirilmemelidir. Yapılacak testlerde deprem dayanımını sağlayan binalara GÜVENLİ YAPI SERTİFİKASI verilmeli ve bu test sonucunda güçlendirilmesi gereken binalar uzun vadeli düşük ödemeli kaynak oluşturularak güçlendirilmesi sağlanmalıdır. Yıkılması gereken binalar ise belli bir süre verilerek yıkılmalı, ancak en az AYNI İMAR HAKKI ile ve yeni deprem yönetmeliğine göre yapılabilmesi sağlanmalıdır. Güvenli yapı sertifikası tüm binaların alım satımlarında, devirlerinde veya kiralamalarında zorunlu olarak aranmalıdır.

İSKAN SONRASI BİNA DENETİMİ YOK

Ülkemizde bina asansörlerinin muayenesi var. Kırmızı etiket alan asansör kullanıma kapatılıyor. Enerji kimlik belgesi artık zorunlu olarak isteniyor. Ancak binanın kendisi iskan aldıktan sonra bir daha denetlenmiyor. Zaman içinde taşıyıcı sisteme kolon keserek veya farklı bir şekilde zarar verilebiliyor ya da taşıyıcı sistem doğal nedenlerden ötürü zayıflayabiliyor. Bu nedenle binaların da yine aynı uzman kuruluşlar tarafından periyodik olarak (örneğin 5 yılda 1 defa) muayene edilmesi sağlanabilir. Böylelikle tüm yapı stokumuz depremsellik yönüyle denetlenmiş olacaktır.

B- YENİ YAPILACAK YAPILAR, ŞEHİRCİLİK PLANLAMASI

İmar Kanunu ve diğer ilgili mevzuatın ivedilikle değiştirilmesi şarttır. Yoğun yapılaşmaların olduğu yüksek apartmanlar yerine YATAY KONUT MİMARİSİNE mutlaka geçilmeli, kentlerin çeperinde müsait alanlarda düşük yoğunluklu ayrık nizam ve mümkün olduğunca bahçeli ve az katlı binalar tercih edilmelidir. 784.000 kilometre karelik ülke coğrafyamızda şehir yerleşim alanlarının kapladığı alan çok az. (yaklaşık %5) Ülkemiz büyük oranda boş. Tarım, orman, su havzaları, kıyılar, zemin riskli alanlar, sit alanları vb. yerler dışındaki müsait alanlara doğru kentler TABANDA YAYILARAK büyütülmelidir. Şehirlerde nüfusu belirleyen kriter konut alanlarındaki yoğunluk değeridir. Daha yaşanılabilir şehirler için bu değerlerde ve şehircilik standartlarında yasal değişiklik şarttır. İnsanımız toprağa yakın yaşamayı seviyor. Yeni planlanacak alanlarda az katlı, düşük yoğunluklu, yeşillikler içindeki bahçeli evlere ağırlık verilmelidir. Ayrıca nüfusun büyük kentler üzerindeki baskısını azaltmaya yönelik planlamalar yapılmalıdır. Kentlerde de doğa içinde yaşamı sağlamak adına köylere dönüşü desteklemek gerekir. Köylerimiz ve köyde yaşam daha cazip hale getirilmeli, tarım ve hayvancılığın geliştirilmesi sağlanmalıdır.”

03 Kas 2020 - 17:24 - Gündem --- Okunma

Son bir ayda ozgurkocaeli.com.tr sitesinde 5.857.737 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Özgür Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Özgür Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Özgür Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Özgür Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

04

41 - Bir ak partili olarak boş konuşmuşsun yıllarca Karaosmanoğlu'na soyledik kendi gücümüz yetmiyor mutahit de gelmiyor sen kent konutta 12 kat yaptınız bize 3 kat verdiniz benim evim birdahaki depreme daynirmi dayanmazmi Allah bilir ama siz komşularla birleşin dediniz izmit köy gibi çarpık yapılaşma şimdi kalkmış konuşuyorsun elinde imkan vardı neden millete yardımcı olmadınız sizin konusmaya hakkınız yok

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 04 Kasım 08:45
03

Kadir karaaslan - Aynı imarla nasıl yapılır akıl var mantık var 3 kat imar 3 katlı 60 yıllık yüzlerce ev var mütehaid 3 katı yıktıgında karsılıgında 1kat veriyor yoksa zarar ediyor haklı olarak sizin aklınıza uyarsa insanlar hali hazırdaki 2 katından oluyor hangi vatandaş 3 kata karsılık 1 kat alır imarın zemin artı 5 olması şart cumhurbaşkanı bile buna izin veriyor ama izmit kaldı 3 katta ev almak artık imkansız evi geçtim millet askıda ekmek derdinde siz aynı imarla yıkalım diyosunuz bu düşünceler masa basında oldukca kentsel dönüşümü deprem yapacak izmitte

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 03 Kasım 23:19
02

izmitli41 - Kaç yıl karaosmanoğlu döneminde başkan yardımcılığı yaptın tüm yetkiler sizdeyken neden kendi döneminde bu soruna çare olarak bu yapı sistemini yaşam sistemine geçirmedin

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 03 Kasım 21:35
01

Tek Başına Muhalefet - yatay mimariden kastı 2-3-4 kat evlerse o kadar bol arazi nerede? arsa fiyatları uçmuş evin maliyetini artırmaktan başka işe yaramaz 10-12 kata kadar binalar zaten yatay mimaridir 3-4 kat sınırı olan ilde kimse kentsel dönüşüm işine girmez izmir depremine gelirsek bayraklıda son yıllarda 30-40-50 katlı bir sürü bina yapıldı hepsi sağlam yıkılan bir tane yok demekki bu iş kat ile ilgili değil yeni yapılan 10-15 hatta 30 katlı binalar eskiden yapılan 3-4 katlı binalardan dağa sağlam asıl derdimiz 99 depremi öncesi yapılan bu binaları yıkmak olsun.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 03 Kasım 17:38

USTA VE ELEMAN ALINACAKTIR

Ahşap palet üretiminde çalıştırılmak üzere deneyimli USTA VE ELEMAN alınacaktır. Tercihimiz Yeşilova ve çevresidir. Tel: 0541 543 41 53

ŞOFÖRLER ALINACAKTIR

Köseköy deki yemek fabrikamızda gece de çalışabilecek Yemek dağıtımı da yapacak ŞOFÖRLER alınacaktır. Tel: 0534 084 51 21

ŞOFÖRLER VE KURYE ALINACAKTIR

Ambar kargo firmasında çalışacak, E sınıfı ehliyetli ŞOFÖRLER VE KURYE alınacaktır. Tel: 0549 808 52 70

MOTOR, MEKANİK USTALARI ARANIYOR

Forklift servisinde çalıştırılmak üzere MOTOR, MEKANİK USTALARI aranmaktadır. Müracaatlar şahsen yapılacaktır. Adres: Köseköy Sanayii Sitesi A Bl...

GÜZELLİK UZMANI VE TEMİZLİK ELEMANI ARANIYOR

Güzellik merkezine GÜZELLİK UZMANI VE TEMİZLİK ELEMANI aranmaktadır Tel: 311 22 00

SATILIK HATLI OTOBÜS

SATILIK İZMİT ŞEHİRİÇİ HATLI HALK OTOBÜSÜM PLAKALIWatsapp: 165 3547 96 942

EMEKLİ RESEPSİYON GÖREVLİSİ ARANIYOR

Çarşı merkezde faaliyet gösteren otelimize vardiyalı, esnek çalışma saatlerine uyum gösterebilecek, tercihen 45-55 yaş arası EMEKLİ RESEPSİYON GÖRE...

AVM TEKNİK PERSONELİ ALINACAKTIR

Elektrik veya mekanik bölümlerinden mezun, ilgili alanlardan ustalık-kalfalık belgesi sahibi, hizmet sektöründe deneyimli , iletişimi güçlü, AVM T...

TESLA İNŞAAT ELEMANLAR ARIYOR

Tesla İnşaat firmamızın Yenişehir Mahallesinde devam etmekte olan inşaatımızda çalıştırılmak üzere İNŞAAT KALIPÇISI VE TUĞLA DUVAR ÖRME USTALARI...

FORKLİFT OPERATÖRLERİ ALINACAKTIR

Dilovası bölgesinde çalışacakFORKLİFT OPERATÖRLERİ alınacaktırİzmit ve Gebze'den servisimiz vardırTel:0 541 363 46 62 - 0 549 786 58 05