Hacıoğlu: Konut satışlarında suni bir artış var

Pandemi nedeni ile vatandaşların müstakil yapılara yöneldiğini bunun da konut satışlarını yukarı çektiğini vurgulayan Alpay Hacıoğlu, “Bu bizim isteyeceğimiz bir durum değil. Çünkü sürekliliği olmayacak” dedi. Hacıoğlu, KİPTAŞ’ın İzmit’te konut yapmasını da eleştirdi.

Muhammet Emin Can
Muhammet Emin Can Tüm Haberleri

BİN 806 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, Kocaeli’deki mart ayı konut satış rakamlarını ve sektördeki son gelişmeleri değerlendirdi. Başkan Hacıoğlu, İzmit Arızlı mevkiinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi yan kuruluşu KİPTAŞ tarafından yapılan İzmit Çınar Evler hakkındaki düşüncelerini de açıkladı. Hacıoğlu öncelikle Kocaeli’de şubat ayında bin 806 konut satıldığını, mart ayında ise bu rakamın 2 bin 587’ye yükseldiğini belirterek şunları söyledi:

ARTIŞIN DEVAMI GELMEYECEK

“Sadece bir ayda 781 adet daha fazla konut satılması, kent ekonomisi açısından çok önemli bir gelişme. Ancak konut satışlarındaki bu yükseliş suni. Bizler böyle bir yükseliş istemiyoruz. Suni bir artış olarak görme sebebim, insanların pandemi döneminde daha çok müstakil yapıları tercih etmesi. Bu süreçte vatandaş park problemi olmayan, diğer insanlarla pek temasta bulunmayacağı evleri takip edip, alıyorlar. Bu satışların artışındaki neden insanların daha sakin ve temassız bir yaşam istemesi olabilir. Artışın, önümüzdeki aylarda devam etmesini beklemiyorum.

KARTEPE VE BAŞİSKELE ÖNCELİKLİ TERCİHLER

Yabancılara satılan konut satış rakamlarına baktığımızda, şubat ayında 2 bin 964 olan satış rakamı, mart ayında 4 bin 248’e yükselmiş durumda. İki aya baktığımızda toplam bin 284 adet daha fazla konut satıldığını görüyoruz. Bunu, Türk Lirası karşısında dövizin artışına ve Türkiye’de fiyatların diğer ülkelere göre daha uygun olmasına bağlıyorum. Son iki ayın rakamları bize İran, Irak ve Rusya vatandaşlarının ülkemizi tercih ettiğini gösteriyor. Konut satın alan yabancılar daha çok Kartepe ve Başiskele ilçelerimizi tercih ediyor. Bu durumun nedenleri, bu ilçelerin doğası gereği havadar olması, sakin olması, trafik ve park probleminin olmaması.

KİRALAR AYNI KALDI

Kocaeli’de kira rakamlarında bir artış olduğunu düşünmüyorum. Birçok kiralık ilan var. Mülk sahipleri ve emlakçılar yaklaşık bir yıldan bu yana mallarını kiraya veremiyor. Vatandaş kiraya veremediği için mülklerinin aidatlarını cebinden ödüyor. İnsanlar mallarını kiraya veremediği ve pandemi sürecinin sonunu kestiremediği için kiraya vermek yerine satmayı tercih ediyorlar. Kocaeli’de kesinlikle bir kira artışı olmadı, artması da mümkün değil çünkü alternatif çok fazla ve kiralanabilecek çok fazla alan var. Ayrıca kiralarda bir artış olacağına da inanmıyorum çünkü öğrencilerin gelmemesi konutları boş bıraktı. Ev sahipleri, kiracılarını desteklemek için kiralarda artışa gitmedi. İki ay kira almayanlar bile var var.”

KİPTAŞ ELEŞTİRİSİ

Alpay Hacıoğlu, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yan kuruluşu KİPTAŞ ve İzmit Belediyesi işbirliğinde, Arızlı mevkiinde hayata geçirilen İzmit Çınar Evler projesini de eleştirdi. İzmit sınırları içerisinde böyle bir konut projesinin gerçekleşmesini doğru bulmadığını belirten Hacıoğlu şöyle konuştu: “Yapılacak evler isterse Kocaeli’nin, isterse Türkiye’nin en lüks konutları olsun, ben doğru bulmuyorum. İzmit birçok ilden daha büyük bir ilçe. Şahsi düşüncem, İzmit Belediyesi olarak başka bir il belediyesine ihtiyacım olmamalı.

İZMİTLİ YAPMALIYDI

Ben buraya asla başka bir belediyeyi sokmazdım. İzmit Belediyesi’nin böyle bir işe ne ihtiyacı var? İzmit Belediyesi’nin kendi ekibi, gücü var ki geçmişte konut üretmeyi başarmış bir belediye. En son İzmit Belediyesi tarafından üretilen konutlar İzmit’te kaldı, bundan sonra da kalmaya devam edecek. Ben belediye başkanı olsaydım asla bu tarz bir işe girmezdim. KİPTAŞ çok güzel konutlar üretiyor olabilir ama ben bunu doğru bulmuyorum. Ben bunu yerel firmalarla ve kendi gücümle gerçekleştirirdim. İzmit’in, Kocaeli’nin kendi müteahhitleriyle birlikte yapardım.”

22 Nis 2021 - 22:43 - Gündem --- Okunma

Muhabir Muhammet Emin Can

Son bir ayda ozgurkocaeli.com.tr sitesinde 6.193.758 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Özgür Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Özgür Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Özgür Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Özgür Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

03

Hekimoğlu - Faydalı açıklamalar olmuş,başkanım.Görevinizde başarılar diliyorum

Yanıtla . 0Beğen . 1Beğenme 23 Nisan 13:21
02

Emlakçı - O sence gerek yok Atmaca bey,gerek varki biz burdayız,Hepte Olacağız.

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 23 Nisan 12:52