Büyükşehir yol haritasını belirledi! 22 yıl sonra gelen çözüm...

1999 depreminin 22’inci yıl dönümünde Kocaeli Büyükşehir Belediyesi depremin izlerini silecek bir çalışmaya imza attı. Depremden bu yana büyük sorun olarak duran 1393 hasarlı bina için yapılan detaylı çalışmanın raporu kaç binanın yıkılacağını, kaçının kendiliğinden dönüşeceğini ve kaçının da kamulaştırılarak yıkılması gerektiğini tek tek ortaya koydu. Bu çalışmanın ile 22 yıl sonda hasarlı bina sorununa kökten çözüm getirilmiş olacak

Süriye Çatak Tek
Süriye Çatak Tek Tüm Haberleri

ÇOK AYRINTILI BİR ÇALIŞMA

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 17 Ağustos 1999 depreminde hasar gören ve hala yıkılmayan binaların yıkımı için yaptığı çalışmayı sonuçlandırdı. 1999 Depreminden sonra tespit edilen hasarlı yapıların dönüştürülmesine ilişkin matematiksel ve finans modelinin hazırlanması planı tamamlandı. Depremin üzerinden 22 yıl geçmesinden sonra ilk kez bu kadar ayrıntılı ve çözüm önerilerini içeren bir çalışma yapıldı. Tespit edilen 1393 hasarlı bina üzerinde yapılan inceleme sonucu her binanın nasıl dönüşeceği belirlendi. Büyükşehir her bina için yaptığı belirleme ile ilgili hak sahiplerine tebligat göndermeye başladı.

TEMMUZ AYINDA TAMAMLANDI

1999 depreminin üzerinden 22 yıl geçmesine rağmen hala yaraların tam anlamı ile sarılmadığı Kocaeli’de depremin izlerinin silinmesinin önüne geçen hasarlı binalar için ilk kez kapsamlı bir çalışma yapıldı. 2020 yılının sonunda Büyükşehir Belediyesi meclis toplantısında Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın, hasarlı binaların yıkımı için 50 milyon lira bütçe ayırdıklarını söyledi. Bu açıklamanın ardından binaların dönüşümü, yıkımı ve matematiksel hesaplamaları için ihale yapıldı. 3 Mart’ta yapılan ihalenin ardından proje Temmuz ayında tamamlandı.

1393 BİNA TEK TEK İNCELENDİ

Yapılan çalışmada 1393 hasarlı bina tek tek ele alındı. Yapılan çalışmada 1393 binanın 20’sinin ağır hasarlı, 153’ünün metruk, 34’ünün kamu, 2’sinin mülkiyetsiz, 21’nin orman alanında, 11’nin ise tescil harici, 264’ü ise boş ikamet edilmeyen binalar olduğu tespit edildi. Bu tespitte ağır hasarlı, metruk, mülkiyetsiz, orman, tescil harici olan toplam 207 bina yıkılacak. Kamu binaları ise ait olan kurum tarafından yıkılacak. 264 boş bina için ise hak sahiplerine tebligat gönderildi. Bu binalar dönüştürülmezse Büyükşehir bu binaları da yıkacak.

7 BİN 500 KİŞİ YAŞIYOR

Kalan 888 bina toplam 2 bin 534 bağımsız bölüme sahip ve bu bağımsız bölümlerde yaklaşık 7 bin 500 kişi yaşıyor. Bu binalar Büyükşehir belediyesi tarafından tekrar ele alınarak dönüşüm modeli çıkartıldı. 888 bina tekrar incelendiğinde 21’nini parsel verisinin olmadığı, 25’inin içinde bulunduğu parselin çok büyük olduğu, 289’unun içinde bulunduğu parselde birden çok yapı olduğu, 17’sinin ise yapılaşma hakkı olmadığı tespit edildi. Yapılan tespitte parseli büyük olan 25 binanı yerinde dönüşüm yapabileceği belirtilirken, bulunduğu parselde birden çok yapı olan 289 bina ya kendiliğinden dönüşüm yapacak ya da yıkılacak. Yapılaşma hakkı olmayan 17 bina da yıkılacaklar arasında.

KENDİLİĞİNDEN DÖNÜŞÜM ŞANSI OLANLAR AYRILDI

İkinci tespit çalışmasında kalan 544 bina üzerinde tekrardan en detaylı çalışmayı yapan Büyükşehir, dönüşüm potansiyeli yüksek olan binaları çalıştı. Bu binaların 116’sı kendiliğinden dönüşebilecek imar durumuna sahip olduğu tespit edildi. Geriye kalan 376 binanı 99’unun da yapılaşma oranı yüzde 80 ile yüzde 120 arasında olması nedeniyle hak sahiplerinin üstüne para vererek dönüşüme uygun olmaları nedeniyle kamulaştırılarak dönüştürülecek bina sayısından çıkarıldı. Bununla birlikte kamulaştırılacak bina sayısı 277’ye düştü.

277 BİNA KAMULAŞTIRILACAK

Büyükşehir Belediyesi kendiliğinden dönüşüm imkanı olmayan 277 bina için de çalışma yaptı. Bu çalışmada kentsel gelişim ve dönüşüm bölgelerinde TOKİ eliyle yapılan binalar ya da yeni bir rezerv alan oluşturularak burada yeni binalar yapılarak bu binaların yıkılmasını öngördü. Büyükşehir yapılan çalışma sonucunda her bina için çıkartılan bilimsel verileri hak sahiplerine göndererek kendiliğinden dönüşüm yapacakların dönüşe başlamalarını istedi. Kamulaştırılarak yıkılacaklar ise hak sahipleri ile görüşülecek.

YOL HARİTASI BELLİ

1999 yılından bu yanı ilk kez hasarlı yapı stoku ile ilgili bu kadar derin yapılan çalışma ile yol haritası belirlendi. Büyükşehir Belediyesi 1393 binanın tüm envanterlerini çıkartarak artık nerede ne yapılacağını ortaya koydu ve bundan sonraki süreçte bu yol haritasına göre çalışmaları sürdürecek. Hazırlanan rapordaki ayrıntılar asılda çözümün ne kadar zor olduğunu da gözler önüne serdi. Kocaeli’de depremin izlerini silmek bu detaylı raporun sonucunda olabilecek.

15 Ağu 2021 - 21:18 - Gündem --- Okunma

Muhabir Süriye Çatak Tek

Son bir ayda ozgurkocaeli.com.tr sitesinde 6.208.851 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Özgür Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Özgür Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Özgür Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Özgür Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

04

Ali - Acele etmeyin sakın birdaha kontrol edin binaları neolur ne olmaz Adamlar 20 yılda Çin, i baştan aşağı yeniledi bizimkiler hala kontrol ediyoruz rapor çıkartıyoruz .diye hep oyalandılar şu deprem haftası geçsin yine uyumaya devam edecekler.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 16 Ağustos 15:17
03

Vatandaş - Sağlık ve Sosyal hizmetler daire başkanlığı binasıda hasarlı 22 yıl geçti belirtmek istedim

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 16 Ağustos 09:38
02

41izmit - İzmit Belediyesi Adliye sarayı karşısındaki eğri olan simge binayı yıkmaya başladıktan sonra harekete geçtiler. çok geç kalınmış bir durum var.

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 16 Ağustos 08:48
01

Serdar - Maşallah! baya hızlı büyükşehir 22 yıl gibi kısa bir sürede yol haritası belirlenmiş. Örnek olması lazım tüm şehirlere!!

Yanıtla . 4Beğen . 0Beğenme 16 Ağustos 08:21

SATILIK ÇAY OCAĞI

SATILIK ÇAY OCAĞIÇay ocağında aktif olarak çalışacak ortaklar alınacaktırKadıköy Mah.19:00'dan sonra arayınızTel: 0535 344 77 47

SAHA İŞÇİSİ ARANIYOR

İŞ AÇIKLAMASI Derince Liman Sahası içerisinde , Denmar Depoculuk şirketinde ‘’Liman Saha alanında’’ TAHMİL – TAHLİYE ( Yükleme – Boşaltma , Mavi yaka...

BAZA YÜKSELTİLİR

BAZA YÜKSELTİLİRAltlarını rahatça temizleyebilmeniz içinFiyat 200 TLTel: 0535 895 09 53

BAY PERSONELLER ARANIYOR

DOĞA LOJİSTİK TEMİZLİK Fabrika bünyesinde bahçe bakım ve temizlik işlerinde çalışacak 22-40 yaş aralığında 2 doz aşısını tamamlamış BAY PERSONELLER al...

SEVKİYAT ŞOFÖRÜ ARANIYOR

İzmit Sanayi Mahallesinde bulunan tatlı  fabrikamıza İstanbul/Bursa/İzmit arasında çalışacak SEVKİYAT ŞOFÖRÜ aranmaktadır 40-45 yaş aralığında, SRC, p...

BULAŞIKÇILAR ARANIYOR

Restaurant ve Teknopark projemizde çalıştırılmak üzere , BULAŞIKÇILAR alınacaktır. Kartepe Yemek Ve Gıda San.Ve Tic.Ltd.Şti Tel: 0 262 335 52 66

ANIL KUMLAMA ELEMANLAR ARIYOR

Firmamız ANIL KUMLAMA bünyesinde çalıştırılmak üzere KUMLAMACI ve kumlamada yetiştirilecek ELEMANLAR aranmaktadır. MÜRACAT: ANIL KUMLAMA BOYA TAH.İŞ...

FORKLİFT OPERATÖRLERİ ARANIYOR

Dilovası bölgesinde çalışacakFORKLİFT OPERATÖRLERİ alınacaktırİzmit ve Gebze'den servisimiz vardırTel:0 541 363 46 62 - 0 549 786 58 05

ARS ARITMA ELEMANLAR ARIYOR

Çelik Konst. Fabrikamızda çalışacak ; İMALAT USTASI , GAZALTI KAYNAKÇILARI ve  ÇELİK İŞİNDE YARDIMCI ELEMAN alınacaktır. ARS ARITMA ÇELİK LTD.ŞTİ....

MAKİNA ELEKTRİKÇİSİ ARANIYOR

Makina Elektrikçisi aranmaktadır.İzmit SanayisiTel: 0544 298 45 41