Kira fiyatlarındaki artış bir yılda yüzde 62'ye ulaştı

Türkiye genelinde kiralar son 1 yılda ortalama yüzde 55 arttı. En hızlı yükseliş yüzde 161 ile Nevşehir'de yaşandı. İstanbul'da ortalama artış yüzde 80'e ulaştı. Kocaeli’de ise bir yıldaki artış yüzde 62'ye ulaştı. Fırsatçı ev sahipleri de fiyat artışında etkili oldu.

Fiyat artışları gündemdeki yerini koruyor. Azalan yeni konut arzına karşılık artan talep, salgın nedeniyle ertelenen evliliklerin tekrar başlaması, yüz yüze eğitim, kentsel dönüşümün oluşturduğu kiralık konut talebine bir de fırsatçı ev sahipleri eklenince ev kiraları katlandı. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com'un Türkiye'nin 81 ilinde yaptığı araştırma, kira artışlarındaki çarpıcı verileri ortaya koydu.

Araştırmaya göre Türkiye genelinde Ağustos 2020-Ağustos 2021 arasında kiralar yüzde 55 arttı. Araştırmaya göre en fazla kira artışının gerçekleştiği ilk üç il Nevşehir, Muş ve Batman oldu. Üç ilde kiralar son bir yılda yüzde 100'ün üzerinde artış gösterdi.  İstanbul genelinde kiralar yüzde 80'in üzerinde arttı. Yine araştırma üniversite illeri olan Bursa, Konya, Erzurum ve Samsun'da kiraların bir yılda yüzde 50'nin üzerinde arttığını gösterdi. Türkiye'de kira artışının yaşanmadığı iki il Hakkari ve Tunceli olarak dikkat çekiyor.

NEVŞEHİR'DE YÜZ 161

Ortalama 100 ila 150 metrekarelik evlerin baz alındığı araştırmada, son bir yılda en yüksek kira artışı yüzde 161 ile Nevşehir'de oldu. Nevşehir'de ortalama 130 metrekarelik bir ev 2020 yılında 911 TL'den kiraya verilirken bu yıl aynı büyüklükteki bir evin ortalama kirası 2.300 TL'yi buldu. Rapora göre en çok kira artışının yaşandığı ikinci il yüzde 118 artışla Muş oldu. Batman bir yılda yüzde 107'lik artışla en çok kirası artan üçüncü il oldu. Kayseri'de kiralar yüzde 106'lık artışla 828 liradan 1.700 TL'nin üzerine çıktı.

Diyarbakır'da ortalama 160 metrekarelik bir evin kirası geçen yıl 1.250 TL iken bu yıl yüzde 104'lük artışla 2.900 TL'yi buldu. Uzmanlar bu illerdeki kira artışının konut arzı yetersizliği ve ev sahiplerinin fırsatçılık yapmasından kaynaklandığını söylüyor.

KİRA FİYATLARINDA DA İSTANBUL LİDER

Son dakika raporuna göre Türkiye'nin üç büyük kenti arasında ise İstanbul liderliği elden bırakmadı. İstanbul'da kiralar son bir yılda yüzde 80 artış gösterdi. Buna göre 110 metrekarelik bir evin kirası 2.035 TL'den 3.700 TL'ye çıktı. Ankara'da ise kiralar bir yılda yüzde 55 arttı. Başkentte ortalama 1.400 TL olan kiralık evlerin fiyatı bugün 2.100 lirayı aştı. Ege'nin incisi İzmir'de ise kiralar bir yılda yüzde 49 yükseldi. İzmir'de 110 metrekarelik bir ev geçen yıl 1500 liralarda kiraya verilirken bu yıl fiyatı 2.350 liranın üzerine çıktı.

HAKKARİ VE TUNCELİ'DE SABİT

Araştırmaya göre son bir yılda kiranın artmadığı iki il bulunuyor. Buna göre Hakkari ve Tunceli'de kiralar sabit kaldı. Hakkari'de ortalama 130 metrekarelik evler 860 TL'den, Tunceli'de ise 1.750 TL'den kiraya veriliyor. Yine araştırmada en az kiraların artış gösterdiği iller yüzde 2 ile Kars ve yüzde 3 ile Ardahan oldu.

KİRA FIRSATÇILIĞI FİYATLARI ARTIRIYOR

Endeksa Kurucu Ortağı ve CEO'su Görkem Öğüt, "Enflasyon artışına göre yaptığımız projeksiyonla yüzde 20 ile 25 arasında gerçekleşmesi beklenen kira artışı Türkiye genelinde yüzde 55 oldu. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya'da ise bunun ortalaması yüzde 73" dedi. Son bir yılda en fazla kira artışının Nevşehir, Muş ve Batman'da yaşandığına dikkat çeken Öğüt, "Bunun iki temel nedeni var. Birincisi konut arzındaki yetersizlik. İkincisi ise ev sahiplerinin eski kiracılarını çıkarıp daha yüksekten kira verme istediği" diye konuştu.

PANDEMİ GÖÇÜ ANTALYA'DA FİYATLARI KATLADI

Endeksa, pandemi öncesine göre kira artışını da ortaya koyabilmek için son üç yıllık verileri araştırdı. Buna göre 2018 Ağustos-2021 Ağustos tarihleri arasında Türkiye genelinde kiraların ikiye katlanarak yüzde 106 arttığı görüldü. Üç yıl içinde en fazla kira artışının yaşandığı il sıralamasında yine Nevşehir liderliği elden bırakmadı. İlde kiralar son üç yılda yüzde 303 artarak 590 liradan 2.300 liraya yükseldi. Nevşehir'i yüzde 226'lık artışla Antalya takip etti. Antalya'da üç yıl önce 870 TL olan kiralar 2.800 lirayı aştı. Bu artışta pandemiyle birlikte sahil bölgelerine artan yoğun ilgi etkili oldu. Antalya'yı yüzde 210'luk artışla Batman takip etti. İlde kiralar üç yılda 620 TL'den bin 920 liraya yükseldi. Batman'ı yüzde 199'luk artışla Muş, yüzde 198'lik artışla Kahramanmaraş takip etti.

KOCAELİ'DE YÜZDE 62'LİK ARTIŞ

Türkiye'nin öğrenci şehirlerinde de son bir yılda kiralar yüzde 50'nin üzerinde arttı. Bursa'da yüzde 51'lik artışla bin 960 TL'ye, Eskişehir'de yüzde 54'lük artışla bin 500 TL'ye, Kocaeli'de yüzde 62 artışla bin 620 TL'ye yükseldi. Bur rakamlar öğrenci için ortalama 1.500 TL'nin altında ev bulmanın zorluğunu da ortaya koydu.

13 Eyl 2021 - 09:26 - Ekonomi --- Okunma

Son bir ayda ozgurkocaeli.com.tr sitesinde 5.643.069 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Özgür Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Özgür Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Özgür Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Özgür Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

04

Özcan - Aslında kira fiyatları artmadı, türk lirasının değeri düştü, inşaat maliyetleri arttı, 300 bin lik ev oldu 500 bin, bir evin kirası evin değeri / 240 ay (20 yıllık kira) şeklinde hesaplanıyor. Evin fiyatı artınca kira da artıyor.

Yanıtla . 3Beğen . 0Beğenme 13 Eylül 16:30
03

Yorumsuz - Hemen enflasyon sepetinden çıkartmak lazım. Golf sopasını baz alalım, ona göre maaşlara zam yaparsınız!!!

Yanıtla . 5Beğen . 1Beğenme 13 Eylül 10:30
01

Sade Vatandas - kimin umrunda hangi devlet yöneticisi suanda vatandasın sorunlarını cözmeye calısıyo market fiyatları öle kiralar böle

Yanıtla . 11Beğen . 1Beğenme 13 Eylül 09:43
02

Acinacakhal - @Sade Vatandas 01 nolu yoruma cevabı: Tokiden ev alabilirsin kira parasına..daha ne yapsın. Adam asgari ücret alıyor gidip 8 bine telefon alıyor sonra açım diyor. Kârı koca posur posur sigara içiyor ayda 1200 lira sigaraya para buluyorlar .kari koca çalışsa ayda 8 bin girer eve hadi 4 binini yesen 12 ayda 50 bin tl para biriktirirsin. Ver 50 bini tokiye geri kalani da kira öder gibi öde. Kimse kusura bakmasın ama asgari ucretlide olsa bu insanlar para kazanıyor ama harcamayı bilmiyor

Yanıtla . 2Beğen . 12Beğenme 13 Eylül 09:54

BAYAN YÖNETİCİ ARANIYOR

YİN YAPI TURİZM LOJİSTİK SAN. VE TİC.LTD.ŞTİ. Firmamızda işlerimizi yönetecek 30-40 yaş arasında, ehliyeti olan ve aktif araç kullanabilen BAYAN YÖNE...

TECRÜELİ PERSONEL ALINACAKTIR

Mobilya boyama İşinde çalıştırılmak üzere ZIMPARA - MACUN ÇEKEBİLEN TECRÜELİ PERSONEL ALINACAKTIR. Adres: Köseköy - Kartepe Çalışma saatler: 08:3...

BAY PERSONELLER ARANIYOR

Meslek Lisesi, Teknik Lise, MYO Elektrik bölümlerinden mezun ya da Mesleki Yeterlilik Belgesi, ustalık veya kalfalık belgesi olan, elektrik tesisatı k...

DAMPERLİ TIR ŞOFÖRü ALINACAKTIR

DAMPERLİ TIR ŞOFÖRÜ ALINACAKTIR Tel: 0533 303 78 79

BAZA ÇEKYAT YÜKSELTİLİR

BAZA ÇEKYAT YÜKSELTİLİR Altlarını rahatça temizleyebilmeniz için  Ücreti: 10 cm ayaklar ile ayak sayısı çarpı: 20 TL 8 cm ayaklar ile ayak sayısı ç...

ŞOFÖRLER ALINACAKTIR

Başiskele’de bulunan firmamız bünyesinde çalışacak SRC 5 belgesi ve E sınıfı ehliyeti olan (aynı zamanda sistem kasa da kullanabilecek) ŞOFÖRLER ar...

HALI YIKAMA DÜKKANI DEVREN SATILIKTIR

İzmit şehi merkezinde, yüksek cirolu, ruhsatlı,HALI YIKAMA DÜKKANI DEVREN SATILIKTIR.Tel: 0532 666 39 25

BRANDA DİKİŞ-MONTAJ ELEMANI ARANIYOR

İzmit Branda ve Çadır  Firmamızda çalıştırmak üzere BRANDA DİKİŞ VE MONTAJINDAN ANLAYAN TECRUBELİ veya YETİŞTİRİLMEK ÜZERE ELEMAN aranmaktır. Vezirç...

TECRÜBELİ TESVİYE ELEMANI ALINACAKTIR

  KÖSMAK MAKİNA TECRÜBELİ TESVİYE ELEMANI  alınacaktır. İzmit Sanayi Sitesi Kamer Kös Tel: 0541 389 51 41

MH ELEKTROMEKANİK ELEMANLAR ARANIYOR

MH ELEKTROMEKANİK MÜHENDİSLİK şirketimizde çalışmak üzere tecrübeli ÇELİK KONSTRÜKSİYON İMALAT VE MONTAJINDA çalışacak ELEMANLAR aranmaktadır. Ter...