Bazı emlakçıların taktiği illallah dedirtiyor

Her işin kendine göre bir zorluğu var. Emlakçılık da böyle. Ancak Kocaeli’deki, özellikle İzmit’teki bazı emlakçılar halkı bezdiriyor, bunaltıyor ve canını sıkıyor.

Amaçları ev satmak ya da kiralamak için bu emlakçılar, oturdukları bilgisayar başından ev kovalıyor. Ev alınıp satılabilen internet sitelerine giren, burada yayınlanan ilanlara bakan ve ev sahipleri ile iletişime geçen emlakçılar, söz konusu evi kendilerinin satmak ya da kiralamak istediklerini belirtiyor.

Amaçları tamamen yüzde 3 gibi bir oranda komisyon almak olan emlakçılar, satıcıyı razı etmek için “Komisyonu sizden değil, alıcıdan alacağız. Sizden para talep etmeyeceğiz. Sizin yerinize evinizle biz ilgileneceği. Tapu işlemleri ve alım-satım ile siz uğraşmayacaksınız” gibi şeyler söylüyor.

Emlakçılar satıcıyı ikna etmek için portföylerinin geniş olduğunu, satılacak evin bulunduğu muhiti bildiklerini, evin daha güzel fotoğraflarını çekip ilana koyacaklarını ve bunun gibi birçok cümle kuruyor…

Sahibinden.com sitesine giriş yapıp en son ilana konulan ve ilan süresi dolmak üzere olan evlerin peşine düşen emlakçılar, satıcı olan vatandaşı darlıyor.

Bir emlakçının kapadığı telefonun ardından diğer emlakçının telefonu geliyor. Her emlakçıya cevap vermek istemeyen ev sahipleri, karşı tarafı terslese de emlakçılar hiçbir şey olmamış gibi davranmaya devam ediyor, yüzsüzlük yapmayı sürdürüyor.

Masa başında, bilgisayar üzerinden satılık-kiralık ev ilanları kovalayan ve mouse ile iki tık yaparak satıcı ve kiracılara ulaşabilen bu tip emlakçıların önüne geçilmesi gerekiyor.

Başta Kocaeli Emlakçılar Odası’nın, üyelerini bilgilendirmesi, bilinçlendirmesi ve vatandaşlara bu denli baskı yapılmaması için onları uyarması gerekiyor.

28 Eyl 2021 - 23:26 - Perde Arkası --- Okunma

Son bir ayda ozgurkocaeli.com.tr sitesinde 5.643.069 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Özgür Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Özgür Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Özgür Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Özgür Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

18

İzmitli41 - Bu emlak piyasasını yükselten hep emlakçiler. 300bin tl lik evi 400 e satarım diye mal sahşbine söz verip 400 den ilana koyuyorlar. Sonra diperi o 400 ise benim daire 420 eder, diğeri o 420 yazmışsa benim ev 470 eder derken pazarlıkla 300 e alınacak hop 470 tl. Hayır 300binlşk evi 470 sattım diye sevinen mal sahibi; yarın senin çocuğun da 300bşnlik evi 500 e aldığında anlayacaksın aslunda kar değil zarar ettiğini. Şu komisyon işini de hiç anlamadım! Kendin ev arsa bakıp keyifle al ak varken, gidip 5bin 10bin komisyon vermek nedir? Evi kendin bul al, 0 10bini de ailenle afiyetle ye! Aracının girdiği işte fiyat artar! Misal; Tarlada kilosu 50krş olan karpuzu, markette kilosu 4-5tl den almak gibi...

Yanıtla . 3Beğen . 3Beğenme 30 Eylül 23:37
19

hamsici - @İzmitli41 18 nolu yoruma cevabı: kendisi satmaya/kiralamaya çalışan bir grup evsahipleri de var ki emlakçi payını ekleyip öyle fiyat veriyor. Emlakçiden alsa nasılsa ödeyecekti bari bana ödesinler peşindeler. :)

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 01 Ekim 22:49
15

Broker - Türkiyede en popüler emlak sitesine girin.

Bir il ve daire tipi seçin. Örneğin : eskişehir satılık 3+1 gibi.

Sahibinden ilanları ve emlakçı ilanlarını ayrı ayrı listeleyin, profesyonel emlakçıların daha çok ilanı olduğunu ve sahibinden ilanların emlakçılara göre daha pahalı olduğunu göreceksiniz.

Yanıtla . 3Beğen . 1Beğenme 30 Eylül 14:24
14

Yukarıdan Bir Ses Yüks - Emlak mesleğini ehil kişiler yapmalı sarraflar çünkü satılan ve alınan herşey değerli bu da bir meslek gayrimenkul danışmanlığı kontrol edilmeli gelişmiş ülkeler oldugu gibi orada bir hizmet var bedeli var o işinde avukat iş verdiğiniz de bedeli var bu işte böyle kayıt dişi çalişan hayır tabii vergi levhası olsun kayıtlı olsun

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 30 Eylül 08:01
10

Ahmet - Sevgili gazeteci ve araştırmacı arkadaşımız Serdar Erdal bey

Haberciliğinizi doğru yapmıyorsunuz bir kere komisyon %3 değil güncel bilgileri doğru takip edin lütfen

Mesleğimize saygı duymayı öğrenin ikincisi

Bir kaç meslaktaşımızın yanlış yaptığını genellemeye yaymayın

Gelişmiş ülkelerde ve Avrupa ülkelerinde kendiniz satsanız bile emlakçısız satış yapamıyorsunuz bunu biliyormuydunuz?bence hayır

Ülkeler bu kararları alırken emlakçılar havadan bedava komisyon alsın diye değil

Bu şekilde yapma nedenlerini ben biliyorum

Sizde bir araştırın isterseniz

Bilgi sahibi olmuş olursunuz

Yanıtla . 20Beğen . 13Beğenme 29 Eylül 21:01
17

Emlakçı Değilim - @Ahmet 10 nolu yoruma cevabı: Akşamları TLC yi izlersen görürsün Avrupa ve Amerika da emlakçı olmadan satış yapamazsın. Bi şeyden haberin yok gider yapmışsın. Haa bu arada emlakçı değilim TLC yi devamlı izleyen biri olarak söylüyorum. Ayrıca en ufak tadilat için bile Belediyeden izin almalısın. Bizde bu kültür yok ne yazık ki isteyen istediği değişikliği kafasına göre ediyor. Dışarda yapamazsın her değişiklik için belediyenin imar işiyle alakalı adamı gelir bakar inceler onay verirse yaparsın.

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 30 Eylül 21:15
16

Klaus - @Ahmet 10 nolu yoruma cevabı: Hangi gelişmiş ülkede biliyorsunuz ya bizide bilgilendirin

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 30 Eylül 19:09
13

Emlakcilaradalin - @Ahmet 10 nolu yoruma cevabı: Neymiş neden? 1milyonluk evi 400bin gösterin diye değildir heralde

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 30 Eylül 07:01
08

Dobra - Eskiden emlakçıya mecburduk, artık İ.Net ilanları ganimet gibi; kepenk kapatmaları gerek........Komisyonlar cepte kalsın,herkes direkt kendisi nette ilan versin.Ben emlakçıya vermeden haziranda evimi sattım.

Yanıtla . 14Beğen . 12Beğenme 29 Eylül 10:21
07

Cemil - Aynen doğru. Dairemi kiraya verirken cama sahibinden kiralık diye yazı asıyorum. Bazen daha aynı gün emlakçılar arıyorlar. İnsanı bezdiriyorlar. Sahibinden kiralık daire kiracının da işine geliyor. Arada emlakçı komisyonu yok çünkü.

Yanıtla . 15Beğen . 6Beğenme 29 Eylül 10:09
04

Izmitli - Habercilerde artık rahat mesela veriyorlar WhatsApp hattını gönder yayınlayalım. Araştırma yok doğruluğu yok %3 alınmıyor keşke araştırsan. Ama olsun yazılanı oku hoopp haber yap :)

Yanıtla . 14Beğen . 10Beğenme 29 Eylül 01:10
03

Urgakina - Yazdiklarinizda emlakcilarin yaptigi yanlis ya da hatali bir durum yok bence. 2021 yilinda digital bir cagda yasiyoruz. Bir cok is masa başı bilgisayardan halledilebiliyor. İlana koyulan emlaklarin sahiblerinide aramalari cok normal. Cunki bu is boyle yuruyor. Bu isin raconu bu. Elestirmek istediginiz seyi anliyorum ancak bu elestiriyi daha anlasilir bir sekilde yazsaniz daha iyi.

Yanıtla . 13Beğen . 14Beğenme 28 Eylül 23:57
20

hamsici - @Urgakina 03 nolu yoruma cevabı: Söylediğiniz kadar çok da masum değil durum. Altına lütfen emlakçiler aramasın diye not düşseniz bile arsızca aramaya devam edenler oluyor. Bunları da yaşadık. Normal olamaz.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 01 Ekim 22:54
09

By Başkan - @Urgakina 03 nolu yoruma cevabı: Emlakçı ya verecek olan verir zaten.isleri güçleri çakallik yapıp komisyon kapmak

Yanıtla . 4Beğen . 7Beğenme 29 Eylül 20:01
02

Kamil dede - 500 liralık evinizi 750 satarım diyende var

Yanıtla . 24Beğen . 2Beğenme 28 Eylül 23:37
01

İzmitli - Özellikli Atlas emlak aman yanından bile geçmeyin

Yanıtla . 33Beğen . 0Beğenme 28 Eylül 23:34
12

Necdet - @İzmitli 01 nolu yoruma cevabı: kocaeli gayrımenkul de öyle yanından bile geçmeyin satışta komisyonun haricinde tapu harç döner sermaye adı altında ödenen paranın fotokopisini kaydırarak iki ayrı harcama yapmış gibi gösterip iki defa parasını bizden aldı.sonradan fotokopileri ıncelediğimde farkettim. zehir zikkım olsun.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 30 Eylül 04:05
05

Gecegelen - @İzmitli 01 nolu yoruma cevabı: Aynen çok doğru

Yanıtla . 3Beğen . 0Beğenme 29 Eylül 05:23

TECRÜELİ PERSONEL ALINACAKTIR

Mobilya boyama İşinde çalıştırılmak üzere ZIMPARA - MACUN ÇEKEBİLEN TECRÜELİ PERSONEL ALINACAKTIR. Adres: Köseköy - Kartepe Çalışma saatler: 08:3...

BAY PERSONELLER ARANIYOR

Meslek Lisesi, Teknik Lise, MYO Elektrik bölümlerinden mezun ya da Mesleki Yeterlilik Belgesi, ustalık veya kalfalık belgesi olan, elektrik tesisatı k...

DAMPERLİ TIR ŞOFÖRÜ ALINACAKTIR

TECRÜBELİ DAMPERLİ TIR ŞOFÖRÜ Alınacaktır Tel: 0 544 498 99 90-0533 140 26 16

DAMPERLİ TIR ŞOFÖRü ALINACAKTIR

DAMPERLİ TIR ŞOFÖRÜ ALINACAKTIR Tel: 0533 303 78 79

BAZA ÇEKYAT YÜKSELTİLİR

BAZA ÇEKYAT YÜKSELTİLİR Altlarını rahatça temizleyebilmeniz için  Ücreti: 10 cm ayaklar ile ayak sayısı çarpı: 20 TL 8 cm ayaklar ile ayak sayısı ç...

ŞOFÖRLER ALINACAKTIR

Başiskele’de bulunan firmamız bünyesinde çalışacak SRC 5 belgesi ve E sınıfı ehliyeti olan (aynı zamanda sistem kasa da kullanabilecek) ŞOFÖRLER ar...

HALI YIKAMA DÜKKANI DEVREN SATILIKTIR

İzmit şehi merkezinde, yüksek cirolu, ruhsatlı,HALI YIKAMA DÜKKANI DEVREN SATILIKTIR.Tel: 0532 666 39 25

BRANDA DİKİŞ-MONTAJ ELEMANI ARANIYOR

İzmit Branda ve Çadır  Firmamızda çalıştırmak üzere BRANDA DİKİŞ VE MONTAJINDAN ANLAYAN TECRUBELİ veya YETİŞTİRİLMEK ÜZERE ELEMAN aranmaktır. Vezirç...

TECRÜBELİ TESVİYE ELEMANI ALINACAKTIR

  KÖSMAK MAKİNA TECRÜBELİ TESVİYE ELEMANI  alınacaktır. İzmit Sanayi Sitesi Kamer Kös Tel: 0541 389 51 41

MH ELEKTROMEKANİK ELEMANLAR ARANIYOR

MH ELEKTROMEKANİK MÜHENDİSLİK şirketimizde çalışmak üzere tecrübeli ÇELİK KONSTRÜKSİYON İMALAT VE MONTAJINDA çalışacak ELEMANLAR aranmaktadır. Ter...