Derince’deki dönüşüm çok iyi bir örnek

Sanayinin varoşu Kocaeli...

Çok negatif bir tanımlama oldu değil mi? Ama durumu tespit etmeden çözüme ve oradan yapılmak istenileni anlatmaya gidemem.

Herk iyi biliyor, sanayiye ülkemizde ilk ev sahipliği yapmaya başlayan ilimiz, inanılmaz bir göç aldı. Hem sanayinin yerleşimi sorunluydu hem de iş bulmak umuduyla göç edenlerin büyüttüğü konut alanları sorunluydu.

TEHLİKE ALTINDAKİ MAHALLELER

Varoş mahalleler böyle oluştu.

Doğru düzgün yol olmayan yerler…

Sosyal donatı alanı olmayan mahalleler…

Hep böyle oluştu…

Bunlar sıradan… Bir de sanayi ile iç içe geçmiş büyük tehlike altında mahalleler ortaya çıktı.

Dilovası böyle…

Körfez Barbaros Mahallesi böyle…

CEDİT ÖZENDİRİCİ OLACAK

İzmit’in bir kenar mahallesinde büyüdüm. Bugün şehrin göbeğinde kalsa da bizim çocukluğumuzda Kanlıbağ kentin hemen çeperinde bir varoştu. Şimdi yavaş yavaş dönüşüyor. Ancak kentimizin birçok bölgesinde dönüşümün acilen yapılması gereken bölgeler var.

İzmit’in sırtları için bu hep söyleniyor. Bugün Cedit’te yapılan kentsel dönüşüm inanılmaz bir örnektir. Gerçekleştiğinde göreceksiniz, İzmit’in silueti değişecek. Çünkü yapılan çalışma ciddi biçimde özendirici olacak.

Kandıra’da da bir kentsel dönüşüm çalışması var.

Keza Gölcük Kentsel Dönüşümü ilçe merkezinin sıkışmışlığına ulaşım başta olmak üzere cevap verecek.

HER ÇALIŞMA ÇOK KIYMETLİ

Diğer yandan Dilovası Kentsel Dönüşümü çok önemli…

Bir ur gibi duran sanayi ve konutların iç içe geçmişliğini bir an önce çözmek gerek. Kömürcüler OSB’den sonra bu dönüşüm hamlesi ile Dilovası üzerine yapışan negatif kimlikten daha hızlı kurtulmaya başlayacak.

Barbaros Mahallesi ise tam acil kodlu bir çalışma… Tüpraş’ın yanı başında risk altında yaşayanlar oradan tahliye edilmiş olacak.

Uzatmayalım, her bir çalışma çok kıymetli…

DERİNCE’NİN KADERİ DEĞİŞECEK

Gelelim yazımın konusuna, başlığına… Biliyorsunuz Derince’de de kentsel dönüşüm var.

Derince Belediye Başkanı Zeki Aygün detaylarını gazetemize anlattı. Süriye’nin kaleminden yayınladık.

Aygün “Derince’nin kaderi değişecek” diyor.

Haksız da değil.

Ama kolay da değil. Püf noktaları var. Aygün onları da anlatmış…

HAK SAHİPLERİ ANLAŞMA YÜZDE 56’YI BULMUŞ…

Biliyorsunuz yapılan ankette Deniz Mahallesinde yüzde 80 dönüşümü isteyen, yüzde 20 ise istemeyen vardı. Dumlupınar Mahallesi ise yüzde 50, yüzde 50 olduğu için bu çalışmanın dışında bırakılmıştı.

Bölgede 3 kat olan imar 6 kata çıkarıldı.

Adalar büyütüldü. Caddeler büyütüldü. 6 adaya bölünen alanda proje çalışması yapıldı.

Alanda toplam 16 blok var. Toplam 344 bina… 11 bloğun altında dükkanlar var. Alanda 210 hak sahibi var. Hak sahiplerine verilecek dairelerin ardından kalan daireler projeyi yapana kalacak.

Buradaki 113 milyonluk maliyeti de bakanlık üstleniyor.

Belediyenin kasasından para çıkmadığı gibi vatandaşın yerini alırken metrekarenin alış fiyatı neyse yeni yapılan evin metrekaresine de aynı para veriliyor.

Elbette binaların yaşları da önemli… Ortaya çıkan 113 milyonluk maliyet bu anlaşmadan kaynaklanıyor.

Daha da iyisi hak sahipleri ile anlaşma oranı şimdiden yüzde 56’yı bulmuş.

KARARLILIKLA DEVAM ETMELİ

Başa dönersek Zeki Aygün’ün “Derince’nin kaderi değişecek” cümlesine katılmamak elde değil. Başarılı bir proje süreci geçirildiğinde başta Dumlupınar Mahallesi olmak üzere ihtiyaç duyulan her yer için çok iyi bir örnek olacak.

Uzatmayalım…

Kentsel dönüşüm erken sanayileşen ve göçün ilk vurduğu şehirlerden biri olan ilimiz için zamanı gelmiş hatta geçen bir çalışma…

Tüm bu projeler aynı kararlılıkla devam etmeli.

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Adem Turgut - Mesaj Gönder --- Okunma


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Özgür Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Özgür Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Özgür Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Özgür Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

12

41li - Cedit mi örnek proje

En az 10 yıllık proje 5 kez ihale ertelendi

Cedit mahallesi gibi olucaksa Derince yaşayanlar vay halinize ….

Seçim öncesi her zamanki göz boyama

Bizleri zorla evden çıkardılar 3 yılldır civi değil inşaatı kim yapacağı belli değil…..

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 30 Haziran 23:46
10

Derinceli - TMO lojmanların bulunduğu yerden üst geçit lazım PTT sokağından istasyona rahat gidilmesi ve bölgenin canlandırılması gerekli

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 30 Haziran 17:17
09

Cemil - Derince Deniz Mahallesi'nde 12-13 yıldır imar izini yok. Neden. Bilen de yok. Bundan önceki başkanlar Ali Haydar başkana sorun bilmiyorum der Aziz Alemdar sorun bilmiyorum der. Bu mahalleyi imara kim kapadı. Biz mi kapadık. Depremden önce 5-6 katlı binalar yapılmıştı. Yalnızca bir bina yan yattı. Zemin bozuk diye kat irtifasını üçe düşürdüler. Zemin etüdü mü yapmışlar. Hayır. Bu mahalle imara kapatılmasaydı şimdi bambaşka bir yerleşim yeri olurdu. Müteahhitler kat karşılığı arsaları alır yerine çok güzel binalar yaparlardı. Ayrıca müteahhit üste para da almaz değil mi

Yanıtla . 4Beğen . 0Beğenme 30 Haziran 16:51
08

Mine - Derincenin kaderi belli.gelin bakın ibni sinadaki yıkılan polis lojmanları öylece duruyo etraf lesgibi .iti kopugu burda.mahallede ne bir fırın ne bir pastane ve bankamatik var.daha ne olsun yollar desen sözde yapıldı toz içinde heryer

Yanıtla . 5Beğen . 0Beğenme 30 Haziran 15:14
07

Derince Yelkent - Derince Araptepe Kentsel Dönüşüm için yapılan Yelkent Sitesi önce Mart da teslim dendi sonra Nisan dendi ardından Mayıs dendi şimdi Haziran dayız ancak halen şantiye devam ediyor Temmuz geldi daha elektrik bile verilmiyor böyle sözler verilecekse hiç verilmesin daha iyi. Acil çalışma lazım koca projede 5-6 işçi çalışıyor bu hızla 2023 temmuz a anca biter biz daire sahipleri de mumla evi aydınlatır dışarıdan paket servis söyleriz ve şantiye içinde yaşarız teşekkürler.

Yanıtla . 6Beğen . 0Beğenme 30 Haziran 13:50
06

Burak - derince bu şehrin giriş noktalarından birisi, insanlar dışardan Kocaeli'ye geldiklerinde sanki bir köye giriyormuş gibi görüntü görüyorlar. Yol kenarlarında lastikçiler elektirikçiler egzozcular, fayansla kaplı bir tünel, üflesen yıkılmak üzere olan üst geçitler, 2009 yılından beri iktidarın programında olan ışıkların kaldırılma projesi. Üst yapı sorunlarına zaten girmiyorum her yer köstebek yuvası. seçim üzerinden 3 yıl yani 1000 gün geçmiş, beyefendi hala projelerim var diyor. Bekleriz canım acelesi yok 2 3 dönem daha aday olsun zeki bey.

Yanıtla . 24Beğen . 3Beğenme 30 Haziran 10:05
05

Körfezli - cedit neyin inanilmaz örneği Adem bey,dalga mi geçiyorsunuz insanlarla, ihale tek bir açıklama yapma gereği duyulmadan kaçıncı kez ertelendi, siz ve gazetenizde bu konuyla ilgili tek haber yok ,neden ne oluyo falan,o yuzden verdiğiniz örnek pek iyi olmadı, insallah o projelerde cedite benzemez

Yanıtla . 17Beğen . 1Beğenme 30 Haziran 09:10
04

Derinceli - Haber yapmışsınız birde Derince de geri gitmeyen ne var? Seçim vaatlerinin büyük çoğunluğu yapılmadı. Kentsel dönüşüm nerede istasyon çevresi bitti, stad gitti, emniyet gitti, üniversite gitti, askeri hastene gitti, yakında araştırmada gidecek.

Yanıtla . 21Beğen . 0Beğenme 30 Haziran 08:41
11

Sıradan Vatandaş - @Derinceli 04 nolu yoruma cevabı: Önce ilçedeki büyük kurumları taşıyacaksınki emlak değerleri düşsün.sonra heryeri kazıp öylesine kapatacaksın yollar köy yoluna dönsün. Ellerinden gelse derince kaymakamlığını bile başka yere taşıyacaklar

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 30 Haziran 22:38
03

Sinan d - Adem bey, beyan edileni desteklerken, daha iyisinin yapılmasını sağlamak adına biraz eleştirmek gerekmez mi? Biraz tuz, biraz baharat katmak lazım. Derince Limanı Köprülü Kavşağı olmaz ise Derince Eskiyol ışıklarını sabah akşam geçmek çok zaman alıyor. Cemalettin bey daha iyi bilir. Her gün artan trafik yükünü ortadan kaldırmak gerektiğini düşünüyorum. Buz pateni sahasından Derince’ye perspektif bakarsanız Deniz mahallesinin ve sanayinin tüm sorunlarını daha iyi göreceksiniz. İlimizin ve İlçelerimizin sorunlarının çözümüne destek olmak sadece siyasilerin değil her vatandaşımızın görevi olmalıdır.

Yanıtla . 10Beğen . 0Beğenme 30 Haziran 08:13
02

Aslan - Helal olsun sayın yazar hiçbir akpli belediyeye ayırmadan sıra sıra övüyor. İste tarafsızlık budur.

Yanıtla . 23Beğen . 3Beğenme 30 Haziran 01:14
01

Erenlersakini - Acilen erenler de dönüşüme alınmalı, izmitin görüntüsü bir anda modernleşecektir

Yanıtla . 8Beğen . 0Beğenme 30 Haziran 01:04

YATILI TEMİZLİK ELEMANI ARANIYOR

Yahyakaptan'da ki halı sahada çalışacak YATILI BAY TEMİZLİK ELEMANI aranıyor. Tel: 0 532 234 95 40 - 0262 311 49 66

2 ERKEK PLASTİK KIRMA MAKİNE OPERATÖRÜ ARANIYOR

ATİSAN AMBALAJ Kocaeli Başiskele de bulunan geri dönüşüm firmamızda çalıştırılmak üzere 2 ERKEK PLASTİK KIRMA MAKİNE OPERATÖRÜ alımı yapılacaktır....

ELEMANLAR ARANIYOR

MYK Belgesine sahip şirketimiz bünyesinde fabrika ortamında çalışabilecek ARGON KAYNAKÇILARI, HAVALANDIRMA İMALAT VE MONTAJ USTALARI, END.BORUCU ar...

EYİ KAROSER ELEMANLAR ARIYOR

KAROSER işinde çalışacak İMALAT USTALARI VE YARDIMCILARI, KAYNAKÇI ve DEMİR DOĞRAMA USTALARI alınacaktır. Dolgun Maaş+Yol+Yemek+SGK EYİ KAROSER A...

RÜKSAN MAKİNA, GAZALTI KAYNAKÇISI VE PUNTA KAYNAKÇISI ARIYOR

Kartepe’de bulunan RÜKSAN MAKİNA bünyesinde çalışacak GAZALTI KAYNAKÇISI VE PUNTA KAYNAKÇISI aranmaktadır. İletişim: Gürbüz Altun Tel: 0533 689 55...

ROMANO RESTAURANT AŞÇI VE AŞÇI YARDIMCISI ARIYOR

ROMANO RESTAURANT Yetiştirilmek üzere AŞÇI ve AŞÇI YARDIMCISI alınacaktır. Tel: 0533 229 33 25

GECE VE GÜNDÜZ BEKÇİSİ ARANIYOR

İzmit Alikahya'da bulunan Jasmine Country sitesinde GECE BEKÇİSİ olarak *Gündüz, gece vardiyalı olarak çalışabilecek *Sitedeki ufak tefek işleri yap...

FIRINDA ÇALIŞACAK ELEMANLAR ARANIYOR

Aşağı Yuvacık'ta bulunan fırınımızda çalışmak üzere, tercihen Başiskele Yuvacık ve yakın çevresinde ikamet eden. *HAMURKAR, *TECRÜBELİ FIRIN ŞOFÖ...

TECRÜBELİ ŞOFÖR ARANIYOR

Başiskele' de İnşaat malzemeleri satan firmamıza, damper kasa arac kullanımında TECRÜBELİ ŞOFÖR aramaktayız. TEL: 0534 041 41 41

ORKA DONATIM ELEMANLAR ARIYOR

Beşiktaş Tersanesi’nde ORKA Donatım firmasında çalışmak üzere İMALAT MONTAJ USTASI,  GAZALTI KAYNAKÇISI VE YARDIMCILARI alınacaktır. Tel: 0536 618...