Belediyelerin kentsel dönüşüm karneleri zayıf!

İş hayatında şahsımla ilgili bir ölçme değerlendirme sistemim vardır.
Mesleki yaşamımda kişisel gelişimimi bir üst düzeye taşımalıyım mı ya da kişisel ezberlerimi tekrar eden durumumla devam mı etmeli miyim ile ilgili bir swot analizi yaparım.

Örgütsel yapı içinde yöneticilerimiz ve patronlarımızın, tüm çalışanlar ve şahsımın başarısı ile ilgili bir ölçme değerlendirme sistemlerinin olması bir kurum içi zenginliktir.

Patronum Recep Haldız'ın gazetecilik okulu mezunu olması, kurum içi ölçme değerlendirme kriterlerine vakıf olmaları, bireysel ve kurumsal performansların daha gerçekçi ve objektif olarak ortaya çıkmasını sağlıyor.

Peki, bu durum benim şahsıma ne kazandırıyor?


* Yönetici ve patronumun gazetecilik kökenli olmaları beni tetikliyor. Daha fazla üretim konusunda hareket enerjisi oluşturuyor.

* İşi bilen birinin kontrolünde çalışmam zamanı daha verimli kullanmama sebep oluyor. Gereksiz ve verimsiz işlerde zaman harcamamı engelliyor.

* Patronum gazetecilik mesleğinden geldiği için bazı konularda oyalama, kendi gerçeklik algımı yamama ya da işleri zamana bırakmak gibi kötü alışkanlık edinmiyorum.
Biliyorum ki işi bilen bir göz beni ölçüyor. Performansımı kontrol ediyor. Bu verimliliğimi artırıyor.

* Benim heyecanımı canlı tutan bir örgüt içi iletişim kültürü oluşturuyor.


Geçenlerde Stephan Cowey’in “etkili ve başarılı insanların 7 alışkanlığı” konulu araştırma yazım kapsamında kentsel dönüşüm bir süreç yönetimi diye yazı yazmıştım.
Bir sistem analizi yazısıydı.
Bu konuyu incelerken kafam da iki soru belirdi.

Birincisi, kentsel dönüşüm kapsamında belediyelerde oluşan örgütsel yapıların başarısı ve performansı nasıl ölçülüyor, kimler ölçüyor, ölçme değerlendirme kriterleri nelerdir?

İkincisi, belediyelerin ideal kentsel dönüşüm örgütsel yapıları nasıl olmalıdır; sorularını kendime sordum.

Daha önce bu konularda biraz araştırma yapmıştım ama üzerinden zaman geçmişti.
Bunu yeterli görmedim. Bu konuda derin bir araştırma yapmaya karar verdim ve bugünkü yazı dizim bu konu üstüne olacak.

Kentsel dönüşümle ilgili yazı dizimin, Büyükşehir Belediyesi’nin Cedit Mahallesi Kentsel Dönüşüm çalışmalarının başladığı zamana denk gelmesi beni ayrıca mutlu etti.

Umarım ve diliyorum ki aktaracağım bilgiler, kentsel dönüşüm konusunda hem büyükşehir tarafını hem de sürekli olarak mağdur olduklarını söyleyen hak sahiplerine katım olur düşüncesindeyim.
 
Makalem, Kocaeli özelinde 12 ilçe belediyesi ve büyükşehir özelinde bir araştırma...   

Belediyelerde oluşan kentsel dönüşüm örgütsel yapılarının faaliyetlerini ve başarısını ölçen irade belediye başkanları ve üst yönetimdir.
Her belediyenin kentsel dönüşümden beklentisi farklı...
Ortak değerler oluşmamış.

Biz belediye başkanlarının ve yönetiminin performanslarını ölçen bir mekanizma biliyoruz, beş yılda yapılan seçimler.

Bu yolla halk, belediye başkanlarına performans karnelerini dağıtır. Başarılı olanlar devam eder başarısız olanlar aldıkları notlarla tasfiye olurlar.
Güzel bir değerlendirme yolu.
 
Bir kentsel dönüşüm örgütünün başarısını ölçen kriter, uygulamaya koyup sonuçlandırdıkları kentsel dönüşüm uygulama projelerinin sayısıdır diye düşünüyorum.

Şu soruya cevap aradım.
10 yıl içinde hangi belediyeler, kentsel dönüşüm projesi üretip sonuçlandırmışlar?

Gölcük Belediyesi’nin Denizevler Mahallesi Kentsel Dönüşüm Uygulama Projesi, sonuçlandırılan tek dönüşüm projesi.
Maalesef ilimizdeki durum bu...

Belediyelerin kentsel dönüşüm karneleri kırık notlarla dolu.

Bunun nedeni ne olabilir diye düşündüm, her bir belediyenin bu süre zarfında en az bir uygulama projesi hayata geçirebileceğini ummuştum ama araştırmalarım bunun böyle olmadığını ortaya koydu.  

Derince Belediyesi’nin geçen dönem başlattığı, ancak bu dönem inşaat çalışmasının başladığı Derince ilçesindeki Araptepe Kentsel Dönüşüm Projesi devam ediyor.
Planlamaya göre hak sahiplerine daireleri önümüzdeki iki yıl sonra teslim edilecek.
Umarım planlanan zamanda sonuçlanmasını diliyorum.

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Cemalettin Öztürk - Mesaj Gönder --- Okunma


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Özgür Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Özgür Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Özgür Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Özgür Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

07

Derinceli - Cemalettin bey, siz Derincelisiniz. Araştırın ltfn.

Seçim zamani ve sonrası Deniz Mah. SERUM VE kentsel dönüşüm olacaktı. Iptal oldu. Neden diye sorarmisiniz. Insanları heyecan ,merak sevinç verip.elinden aldılar..

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 31 Ekim 18:22
06

Ahmet Şinaz - Tebrik ediyorum bir köşe yazısı okuyana bu kadar mı haz verir Cemalettin bey gazeteciliğinizin yanında bu toplumun acil ihtiyacı olan kentsel dönüşüm hakkında bu belediye başkanları toplanıp plaket vermeliler. Sonra da ihtiyaç duyulan alanları oluşturulacak ekiple projeye koyulmalılar.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 31 Ekim 15:54
04

Yeşil Işık - Maalesef deprem acısını iliklerine kadar hissetmiş bir il olmamıza rağmen, halen kentsel dönüşüm projesi gerçekleştirmemiş bir il olmamız akla mantığa aykırı bir durum. Bunlar lafta kalmaz, başkan hesabını sorup, sorumlusunu görevden almazsa, bu işler de düzelmez. Birisi bedel ödemeli

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 31 Ekim 13:20
02

oktay - zafer mutlu önce seçim kazansında o zaman boynun ölçüsü ölçülür ama bu olasılık o kadar azki doğal sayılar kümesinin en edilgen elemanı olan (0) kadar bile olasılık değil

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 31 Ekim 12:09
08

Abdullah - @oktay 02 nolu yoruma cevabı: sıfırı yanlış tanımışsın

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 31 Ekim 20:55

MERT ASANSÖRLÜ EVDEN EVE NAKLİYAT

TAŞINMADAN BİZİ ARAYIN MERT ASANSÖRLÜ EVDEN EVE NAKLİYAT Tek Fiyat : 800 TLTel: 0532 552 53 080262 322 23 70

OCE YAPI'YA PERSONEL ARANIYOR

İzmit Sanayisinin yanında bulunan OCE Yapı firmamızda çalıştırılmak üzere 1-Manuel kumlama ustası 2-Airless boya ustası 3-Kazancı ve düz işçi,vasıf...

TECRÜBELİ DAMPERLİ TIR ŞOFÖRLERİ ALINACAKTIR

Hereke-İzmit arasında çalıştırılacak TECRÜBELİ DAMPERLİ TIR ŞOFÖRLERİ alınacaktır. Örgüç Madencilik Tel:0 532 688 88 29

TECRÜBELİ OTOMOTİV ELEKTRİKÇİSİ ARANIYOR

TECRÜBELİ OTOMOTİV ELEKTRİKÇİSİ aranıyorHyundai Yetkili BayiiTel: 0537 439 57 75

AYSEL İNŞAAT'TA ÇALIŞACAK ELEMANLAR ARANIYOR

ELEMANLAR ARANIYOR Askerlik ile ilişiği olmayan;18-40 yaş arası, emekli olmayan ,*FORKLİFT OPERATÖRÜ(Kamyon ehliyetli tercihli)*ÜRETİM ELEMANI*ENGELL...

NEWVİZYON MAKİNE'YE ELEMAN ARANIYOR

KAYNAKÇI aranıyor. TORNACI aranıyor. Tel: 335 15 77

PERSONELLER ALINACAKTIR

PERSONEL ALINACAKTIRİnşaat sektöründe faaliyet gösteren firmamıza beton delme, kırma ve su izolasyonu işlerinde çalıştırılmak üzere USTA, USTA YARDIMC...

KALİTELİ İNŞAATLIK ÇAM KERESTE

KALİTELİ İNŞAATLIK ÇAM KERESTE Çatı - Kalıp - Kamelya Malzemelerinde Aradığınız Her Şey EKONOMİK Fiyatlarla Burada! KERESTE PAZARI - HIRDAVAT PAZA...

ARGON VE ELEKTROT KAYNAKÇISI

Teknik okul mezunu ,usta veya yetiştirilmek üzere ARGON VE ELEKTROT KAYNAKÇISI aranmaktadır Adres: Sanayi Mah. Namzet Sok.İzmit Tel: 0541 851 51 46

PERSONEL VE İŞÇİ KONAKLAMA YERİ

Derince merkezde işçi konaklama yeri mevcuttur. Odalarımız içerisinde mini buzdolabı, tv ve banyo bulunmaktadır. Konaklama kapasitesi 40 kişiliktir....