Kiptaş Konutlarıyla ilgili tespitlerim

Konut…

Nüfusu hızla artan ve özellikle de gelişimini tamamlamamış ülkelerde en önemli ihtiyaç ve en önemli sorun.

Estetik, kent planlaması, ulaşım gibi tüm değerler ötelenerek “acil” koduyla konuta yapılan yatırımların yarattığı ucube ve dikine betonlaşma bu ülkenin en temel sorunlarından. Ancak konut yapmadığınızda ortaya çıkan gecekondulaşma sorununu da bu ülke onlarca yıl en ağır biçimde yaşadı.

Bizim ülkemiz de bu ihtiyacı lokomotif yapan bir kalkınma modeli izledi.

Sonuç: Ekonomik kriz ile birlikte son yıllarda inşaat sektörü ciddi krize girdi. Türkiye genelinde yüzbinlerce daire boş satılmayı bekliyor.

Son dönemde yapılan teşvikler ile piyasa biraz açılsa da konut fiyatlarında ciddi bir yükseliş olduğu için alım gücü düşen vatandaş konut almaktan ve bunun için borçlanmaktan çekiniyor.

KENT KONUT’A YENİ MİSYON

Peki ne yapılmalı?

Özel teşebbüsü bilemem, ancak devlet eliyle üretilen konuta bakışın, konut kurumlarının fonksiyonlarının değişmesi lazım. Devlet arazisine konut yapıp piyasa koşullarıyla satmak yerine kentsel dönüşümü sağlayan majör stratejilerin bir parçası olarak konut işi düşünülmeli.

Kocaeli’de Tahir Büyükakın, Kent Konut’a bu misyonu yüklemeye çalışıyor.

Cedit Konutları konusunda elini taşın altına koyması bu anlamda çok önemli bir adımdı.

Dilovası’na yapılacak konutlar, Derince’deki kentsel dönüşüm, Körfez’de Barbaros Mahallesi’nin taşınması hep benzer bakış açısının ürünü…

Devamının da geleceğini ve Kent Konut’un kentsel dönüşümler için altlıklar oluşturacağını gerek kendi eliyle gerekse özel teşebbüsü teşvik ederek Kocaeli’nin konut meselesinde önemli adımlar atılacağına inanıyorum.

İZMİT’TE KİPTAŞ PROJESİ

Peki, ilçe belediyeleri bu işin neresinde?

Temel olarak konut üretmek ilçe belediyelerinin boyunu aşar. Gerek yok gibi görünüyor. Ama Gebze ve İzmit gibi büyük nüfusların yaşadığı ilçelerde belediyeler bu işi düşünebilir.

Geçtiğimiz dönemde İzmit Belediyesi, Cedit’te bunu düşündü. Yine kendi arazisi üzerine konutlar yaptı. Ama iki projenin de başarılı olduğunu söylemek mümkün değil.

Gelelim bugüne…

İzmit Belediyesi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin konut üreten kuruluşu KİPTAŞ ile konut üretmek için hamle yaptı.

Ekrem İmamoğlu geldi inceleme yaptı.

Biraz siyaset kokan hareketler gibi… İmamoğlu etki gücünü İstanbul dışında da göstermek istiyor gibi…

AK PARTİLİLERDEN ELEŞTİRİLER

En sert çıkışı Ak Parti İzmit İlçe Başkanı Ali Güney yaptı.

“İzmit’te iki yıldır hiçbir iş planlı yapılmıyor. Aslında iş yapılmıyor. Şimdi bu açığı kapatmak için hevesle yeni konut projesine sarıldılar. Bu konuda seçim öncesi hiçbir vaatleri aslında yoktu. Söz verilen tek şey Cedit Kentsel Dönüşüm Projesi’ni tamamlamaktı. Sonra kalkıp, yapamıyoruz diye projeyi ortada bıraktılar. Şimdi kalkıp İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile sözde sosyal konut projesi yapacağız diyorlar. Nerede: Akpınar Toki Konutlarının arkasında. İzmit’in merkezine çok uzak olan bu projenin hayata geçeceğini sanmıyorum. Ekrem İmamoğlu’nun gönlünü yapıyorlar. Bu proje Ekrem İmamoğlu’nun İstanbullulara yazlık projesidir. İzmit’te ya da Kocaeli’de ihtiyaç sahibi hiç kimseye faydası yoktur, olmayacaktır.”

Halit Çokan da “Fare deliğe sığmamış, bir de kuyruğuna kabak bağlamış. Bu atasözü yığınla yapması gereken işi varken ve onları çözememişken başka işlere yeltenenler için söylenmiş. Basına yansıdığı kadarıyla İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı KİPTAŞ eliyle “Afet Odaklı Sosyal Konut” üretmek için (ne demekse) düğmeye basmış, nerede İzmit’te… Hoppala İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin İzmit ile ne alakası var… Adres mi şaşılmış.”diyor.

BENİM TESPİTLERİM

İmamoğlu, bu eleştirilere “reklamımız oldu” diye cevap vermiş ama mesele politik bu atışmalardan öte bir durum.

Ben fikrimi söylemek isterim.

Bir- Elindeki konutları satamamış, Cedit’ten vazgeçmek zorunda kalmış İzmit Belediyesi’nin böyle bir girişimde bulunmasını politik olarak okuyorum. Biraz Cedit ezikliği, Fatma Kaplan Hürriyet’in biraz şehir içinde rekabet duygusunu artırmak istemesi olarak kabul edilebilir. Ama binlerce konit üreterek kentsel dönüşüm yapan bir yönetime karşı bu zor.

İki- Deprem odaklı bir çalışma ise bu konutlar yani 150 konut çok küçük bir rakam. Anlamsız kalıyor. Devamı var mı, neye göre yapılacak? Ne zaman belli olacak?

Üç- Aslında CHP’de konut yapmak üzerine ciddi bir birikim var. Sefa Sirmen Yuvam Konutlarını yapmıştı, zor zamanlarda. Başında da Fikret Toker vardı. Hürriyet bu işleri yaparken onların fikrini alıyor mu?

Dört- En önemlisi fiyat… 500 bin liradan bahsediliyor. Bu fiyata sosyal konut olmaz. Çünkü amaç sadece konut satmaksa İzmit Belediyesi önce elindeki konutları satabilmeli.

Beş- Boş bir araziye yapılacak yani bir kentsel dönüşüm girişimi de değil. Böyle bakınca anlamsızlaşıyor.

Neyse…

Bekleyip detayları göreceğiz ama bana göre sosyal konut yapmıyorsanız ya da kentsel dönüşüm yapmıyorsanız konut işi beyhude bir çabadır.

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Adem Turgut - Mesaj Gönder --- Okunma


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Özgür Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Özgür Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Özgür Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Özgür Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

13

İzmit Sakini - Satılmayan konut projeleri için fiyatlarını ve kim zamanında anlaşmalar yapıldığını araştırınız lütfen. Sanki Fatma hanımın projesi gibi yaptığınız hatayı fatura etmeyin. İzmit halkı faturayı hak edene kesti. Bu faturadan bir ders çıkarıp büyük şehir imkanlarını kullanarak halka hitap eden konut projesi ile karşılık verin de halk fayda görsün. Tuna Vs istemiyoruz.

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 30 Kasım 22:40
12

Cennet - Adam İzmit'e yatırım yapacağım diyor sizde yok diyorsunuz? Eğer belediye AKP de olsaydı sorun yoktu ama CHP olunca neden karşısınız anlamadım..

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 30 Kasım 22:14
11

Hamza Ş - Yav bu zihniyet ne yapmışki Ataturk ten sonra.taş üstüne taş koyamazlar şov yaparlar sadece bakım gorucez.Bosuna konusmaya gerek yok.ekrem fatma ikilisi sayesinde bi daha seçim kazanamaz bunlar.İyi olmuş bu seçimi kazandiklari

Yanıtla . 2Beğen . 2Beğenme 30 Kasım 17:19
09

Cem - 25 yıl ist.yönetilen AKP melenden şu getiremedi trafik aynı depreme hazırlık yok ne güzel yonetmisler

Yanıtla . 5Beğen . 2Beğenme 30 Kasım 14:30
08

Tek Başına Muhalefet - sen elindeki nimeti kent konutu sırf yandaşlarına maas desteği için kullanırsan canım firmayı batırırsan elin oğlu gelir istanbuldan sovunu yapar.

Yanıtla . 6Beğen . 1Beğenme 30 Kasım 12:49
07

Kerem K. - Deprem öncelikli konut diyorsun, sosyal konut olacak asgari ücretlilere hitap edecek diyorsun, sağlık çalışanlarına öncelik verilecek diyorsun Koskoca İBB ve Kiptaş ta işin içinde ama yapılacak konut sayısı:146 ...

Yapılan haberleri-reklamları gördüğümde inşa edilecek konut sayısının en az birkaç yüz olacağını sanmıştım...

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 30 Kasım 12:42
06

Sakıncalı Piyade - Adem Turgut bey bende sizin bu yazınıza bir iki tespit yapmak istiyorum nacizane bir şekilde müsaadenizle.

Yazınız her zaman ki gibi politik ve yanlı. Bir gazeteci hele ki yerel basında yazan bir gazeteci tarafsız olmalı bence. Herkes e aynı yakınlıkta olmalı herkes e ve her olay a aynı duyarlılıkta yaklaşmalı. Eğer bunu yapamıyor ise acık acık belirtmeli demeliki ben şu görüş ün tarafındayım. Tarafsız gibi görünüp taraflı yazı kaleme almamalı.

Gelelim tespitlerinize

1 Elindeki konutları satamamış diyorsunuz sizin gazetenizde de yazıldı konut satışları için ihaleye çıkılacağı ama geçirmiş olduğumuz olağan üstü durumdan dolayı ihale iptal edildi bunlar sizin arşiviniz de de var. Cedit meselesine gelince o zaten ilk başta geçmiş başkan döneminde bile İzmit belediyesinin yapamayacağı sadece şov amaçlı proje olduğunu herkes biliyor. Arşivlerinizi kontrol edin derim. Rekabet amaçlı diyorsunuz bu tespitiniz doğru kent konut yönetimi kuruluş amacına döner inşallah ucuz halk tipi evler yapacaklardı ama artık belli zümreye evler yapar hale geldiler asıl amaçlarından uzaklaştılar Fatma Hanım sayesinde asıl amaçlarına geri dönüş yaparlar diye düşünüyorum.

2 150 konut az diyorsunuz Kent konutun ilk projesi kaç konuttu hatırlıyormusunuz. Başlangıç yapılsın gerisi gelir siz merak etmeyin.

3 Evet geçmiş dönemde CHP bu atılımı yapmıştı elbette geçmiş dönem in izlerini takip edecekler ve yapılanlardan feyz alacaklardır. Ama zaman geçiyor ve ihtiyaçlarda çeşitleniyor unutmayın yeni kadro yeni yatırım projeleri şimdikiler daha güzelini ve daha iyisini yapmak zorundalar.

4 Proje daha olgunlaşmadı bir olgunlaşsın rakamlar sonra ortaya çıkacaktır sizin yazdığınız gibi uçuk rakam olmayacağı kanısındayım. Birde Kent konutun yaptığı evlerin rakamlarını bakalım kaça mal edip kaça satmışlar

Boş araziye yapılıyor diyorsunuz bence mantıklı niyemi Şehir içindeki yoğunlu azaltmak şehir içinin yükünü azaltmak şehir merkezini daha yaşanır gelmesi lazım derim.

Yanıtla . 6Beğen . 2Beğenme 30 Kasım 12:40
05

Objektif - ya arkadaş arz talep meselesi, bütçe varsa yaparlar isteyen alır, neden paçası tutuştu bazılarının anlamak zor.

Yanıtla . 4Beğen . 1Beğenme 30 Kasım 12:16
04

Kocaeli Spor - Küp taşı Fatma Hanım'ı eleştireceğine Kent konut'un yaptığı konutların sorunlarını fahiş fiyatlarla satılmasını araştırın

Yanıtla . 6Beğen . 2Beğenme 30 Kasım 12:01
02

Izmiti Bundan Koruyalı - yahu imamoğlu daha istanbulda belediye otobüsleri metrobüsleri ayarlayamadıki burada konut işini yapsın dediğin gibi siyasi 9 kusurlu hareket olayı birde cuma günü ortaya çıkan hadise getirip söyleşi yapmayan yazar çizer gazetecileri getirmiş gibi gösterip beylikdüzünü ayıtlamış bunlardan millete fayda gelirmi

Yanıtla . 5Beğen . 10Beğenme 30 Kasım 10:27
01

Kaptan - Dediklerine tamamen katılıyorum. Kent Konut örnegi ortada... Hiçbir işe yaramıyor. Sadece yandas gibi gozukenlerin maaş aldığı ve ozellikle hafriyattan para kazanan bir yer haline geldi. Siz sosyal konut yapmazsanız birileri gelir ve yapar. Sonrası ise taşlamak olmamalı. Bir gün de Kentkonutun misyonunu konuşmak lazım.

Yanıtla . 9Beğen . 0Beğenme 30 Kasım 01:48
10

Görünen Köy - @Kaptan 01 nolu yoruma cevabı: o Konular yazılamaz konuşulamaz araştırılamaz devlet sırrı . nokta

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 30 Kasım 14:43
03

İzmi̇tli̇ - @Kaptan 01 nolu yoruma cevabı: SİZE KATILIYORUM.BU KENT KONUT VE YILDIZ EVLERİ VE TUANADAN KİMLER EV ALDI.

Yanıtla . 4Beğen . 0Beğenme 30 Kasım 11:59

PERSONEL ARANIYOR

Başiskele’de bulunan firmamız bünyesinde: 1) ARGON-ELEKTRİK BİLEN KAYNAKÇILAR   2) GAZALTI BİLEN KAYNAKÇILAR alınacaktır. Maaş+Yol+Yemek Çalışma sa...

İLETİŞİM: 0262 349 49 19

SERVİS ŞOFÖRÜ ARIYORUZ

Üçyol,Yenişehir, Yahyakaptan ve Yuvam bölgelerinde 30 kişilik midibüs SERVİS ŞOFÖRÜ aranıyor. 

TEL: 0532 353 27 00

ELEKTRONİKÇİ KALFA, FREN USTASI ARIYORUZ

Egemen Otomotiv çalışacak ELEKTRONİKÇİ aranıyor. (Emekli olması önceliğimizdir) Ayrıca KALFA, FREN USTASI arıyoruz. İstasyon mah. Çilem sok. No:1-j...

TEL:0546 650 41 60-TEL:0554 718 07 15

EMİRHAN EVDEN EVE NAKLİYAT

ŞOK KAMPANYA 200 TL 'den başlayan fiyatlarlaMerkez-Derince

Tel: 0533 261 45 90 - 0 262 223 41 90

TORNA VE FREZE’DEN ANLAYAN USTALAR

Eraska Makine Mühendislik’e TORNA VE FREZE’DEN ANLAYAN USTALAR alınacaktır  İzmit Sanayi Sitesi 

Tel: 0530 223 88 86 - 0537 397 71 10

TIR ŞOFÖRÜ ARANIYOR

E sınıfı ehliyetli Gölcük ve çevre ilçelerde ikamet eden TIR ŞOFÖRÜ aramaktayız 

Tel: 0533 373 27 36

MERT EVDEN EVE NAKLİYAT

TAŞINMADAN BİZİ ARAYIN MERT ASANSÖRLÜ EVDEN EVE NAKLİYAT Tek Fiyat : 750 TL

Tel: 0532 552 53 08 0262 322 23 70

BAY BAYAN VASIFSIZ ELEMANLAR ARANIYOR

MONTANAYurtiçi- yurdışı seferlerimiz için BAY BAYAN VASIFLI-VASIFSIZ ELEMANLAR alınacaktırTel: 0216 773 05 530533 317 53 900533 312 68 750533 314 10 8...

Her Türlü Çatı

HER TÜRLÜ ÇATI Kiremit Aktarma Çatı Katı Teras Kaplama, Şıngıl, Çatı Oluk Temizliği ve Çatı Temizliği İTİNA İLE YAPILIR Sinan Ünver

0535 346 87 29