Yürüyüş Yolu yenilendi, kiralar ikiye katlandı!

Dünyada olsun ülkemizde olsun hemen hemen her kent en seçkin markaların mağazalarının bulunduğu bir caddeye sahiptir. Doğal olarak bu caddelerdeki dükkân ve işyerinin kira fiyatları da çok yüksek olur...

Mesela, Amerika’da New York’taki 5. Cadde, Paris’teki Champs- Elysees caddesi, Hong Kong’daki Causeway Bay Caddesindeki kira ve emlak fiyatları inanılmaz yüksek...

Mesela, İstanbul İstiklal ve Bağdat Caddeleri... Bu caddelerdeki emlak ve kira fiyatları dünyanın en gelişmiş ülkelerdeki emlak fiyatlarıyla yarışıyor. 10 metrekarelik küçük bir büfenin fiyatı 50 bin TL civarında. Siz düşünün artık bu caddeler üzerindeki ünlü markaların kira ve emlak fiyatlarını...
Ankara Kızılay, İzmir Kordun boyu bölgeleri de emlak ve kira fiyatların çok yüksek olduğu bölgeler...
 

Bizim İzmit de artık İstanbul’daki İstiklal ve Bağdat Caddelerinin emlak birim fiyatlarını aratmıyor...

İzmit’te emlak birim fiyatlarının en yüksek olduğu bölgeler Fethiye, İnönü, İstiklal Caddeleri ve Yürüyüş Yolu bölgeleridir...

Fethiye Caddesi’nde küçük bir büfenin kirası bugün 10 bin TL civarında...
İnönü ve İstiklal Caddelerindeki işyeri ve dükkân kira fiyatları da Fethiye Caddesi’nden aşağı değil...

Şimdi İzmit’te emlak ve kira fiyatları çok daha pahalı hale gelen bir cadde oluştu:
İzmit Yürüyüş Yolu...
Yenilenen İzmit Yürüyüş Yolu güzergâhında bulunan dükkân ve işyeri kiraları Fethiye, İnönü ve İstiklal Caddelerini solladı...


Sevgili okurlar, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, eskiyen, estetik görüntüsünden uzaklaşan, yıpranan İzmit Yürüyüş Yolu’nu, yapımından 25 yıl sonra yeniledi.
Trafiğe kapatılarak yayalaştırılan Hürriyet
Caddesi ’de yürüyüş yoluna eklenerek, yürüyüş yolu daha geniş ve ferah bir alana kavuştu.

Yürüyüş Yolu yeni görüntüsüyle gerçekten çok güzel ve estetik oldu. Burada gezdiğinizde kendinizi başka bir şehirdeymiş gibi hissediyorsunuz.

8 ay gibi kısa bir sürede tamamlanan İzmit Yürüyüş Yolu, yeni yıldan sonra tamamen bitirilmiş olacak ve İzmit’e çok daha güzel bir hava katacaktır...

Yukarıda da yazdığım gibi hem dünyanın en ünlü şehirlerinde hem de İstanbul, Ankara ve İzmir’de bulunan ünlü caddelerin üzerindeki dükkân ve işyeri kiraları ve emlak fiyatları çok yüksek. Ünlü markalar bu caddeler üzerinde işyerlerini açıyor...

Yenilenen İzmit Yürüyüş Yolu üzerinde bulunan dükkân ve işyeri kira fiyatları ile konut fiyatları yüzde yüz arttı neredeyse...

İşyeri ve dükkân sahipleri kiracılarına haber göndererek fiyatların yeni yıldan itibaren iki katına çıkartacakları söyledi...

 

Bana göre dükkân sahipleri haklı. Mal onların malı, fiyatını artırabilirler de sabit de tutabilirler. Yaşanan bu ekonomik koşullarda işyeri sahiplerinin vicdanlarına kalmış bir şey...

Yürüyüş Yolu üzerinde bulunan dükkân ve işyerinin kira fiyatlarının yükseleceğine İzmit Kent merkezi Ticari Dayanışma Derneği Başkanı Murat Öztürk tepki gösterdi.
Dükkân sahiplerine “biraz insaf edin!” diye çağrıda bulundu...

Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Balamir Gündoğdu ile geçen ay yürüyüş yolunu birlikte gezmiş, çalışmaları yerinde incelemiştik. Gündoğdu, çalışmalar hakkında bilgi verirken, “Yürüyüş Yolu İzmit’in değerini de artıracaktır. Çalışmalar tamamlandığında burası tam anlamıyla bir cazibe merkezi olacak. Yeni işyerleri açılacak, küçük esnaf belki buradan çıkın arka sokağa gidecek. Markalı ürünlerin mağazaları bu güzergâhlarda açılacak. Buralar kat kat değerlenecek...” demişti.
Gündoğdu’na katılıyorum...

Sevgili okurlar, her şeyin bir bedeli vardır. Perşembe pazarından aldığınız bir gömleğin fiyatı ile Fethiye Caddesi’nde markalı bir mağazada aldığınız gömleğin fiyatı aynı olur mu? Olmaz!

Yürüyüş Yolu üzende markalı bir giyim mağazasındaki fiyatlar ile Cumartesi Pazarı’ndaki tekstil reyonundaki giysilerin fiyatları aynı olur mu?

Fark bu kadar nettir...


Yenilenen İzmit Yürüyüş Yolu üzerinde bulunan dükkân ve işyeri emlak ve kira fiyatlarının ikiye katlanması doğrudur.
Bu artış tartışılacaksa vicdani olarak tartışılmalı...
Esnafların temsilcisi Murat Öztürk’ün dükkân ve işyeri sahiplerine söylediği gibi “insaf edin!” çıkışından yanayım...

Ancak şu da var...
Her kes bu zor süreçte geleceğini garanti altına almak istiyor. Türk Lirasıyla maaş alan kişi hemen döviz bürosuna gidip parasını dövize çeviriyor. Çünkü tasarruf yapmak istiyor. Dükkân sahibi de bu süreci fırsata çevirip kirasını yükseltiyor. Adama diyebilir misiniz ki “kirayı yükseltme...” diyemezsiniz.
Mal onun çünkü...

 

Herkesin kendi açısında haklı olduğu zor belirsiz ve zor bir süreçten geçiyoruz!

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Cemalettin Öztürk - Mesaj Gönder --- Okunma


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Özgür Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Özgür Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Özgür Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Özgür Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

14

Paralar Çöpe - Yol berbat. Peki Ulugazinin önündeki park neyin nesi? Beton yığını. Kafa göz kırar ora. Görselliği bir kenara atalım o zaten berbat . Ya parmak kadar çocuklar nasıl girip çıkacak okula. Sıkış tepiş. Bide sesten dersmi yapılır. Kimin aklına gelmiş oraya park etmek

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 24 Aralık 23:43
11

Yürüyemeyiş Yolu Esnaf - Canımsın benim ya, iktidar meşalesi adeta. Kardeş, yürüyüş yolundaki esnafın dükkanına kalaslar üzerinden köprü ile geçmek üzere yo yapılmış, bırak iktidar meşalesini elinden. Tarafsız yaz bir kere de olsa.

Yanıtla . 4Beğen . 0Beğenme 22 Aralık 23:00
10

Tekbaşına Muhalefet - sayın yazar,

Fırsatçı şerefsizleri savunmayın ülkemizde fırsatçı şerefsizler bitmez devlete düşen yürüyüş yolundaki dükkan ve binaların beyan edilen kira gelirleri alınan gerçek kiralarla aynımı onu tespit etsin iddia ediyorum yüzde 90 ı 10 tl kira alıyorsa devlete 1 tl gelir beyan ediyor devlete eksik vergi vermeyi vatan hainliğiyle eşdeğer tutmak lazım yabancı filmleri izliyorum adamlar vergi memurundan Allah'tan korktuklarından daha fazla korkuyorlar sıkıyorsa vergi kaçırsın devlet kıçındaki boxerına kadar alır üstünede hapis cezası yer biliyorlar bizdede aynısı olmalı devlet eksik gelir beyan edenin gözünün yaşına bakmasın.

Yanıtla . 8Beğen . 0Beğenme 22 Aralık 14:52
09

Kocaeli - Peki sizin ya da evladınızın kiracı olarak oturduğunuz eve, ev sahibiniz yüzde yüz zam yapsa “haklısınız, evin değeri arttı. Bu zam haktır.” der misiniz ? Cemalettin Bey, süslü püslü güzel cümleler kuruyorsunuz fakat içerik ülke gerçekleriyle örtüşmüyor. Ya da ülke gerçekleri bize ayrı, sizlere ayrı imkanlar tanıyor.

Yanıtla . 18Beğen . 0Beğenme 22 Aralık 12:00
07

Özlem ALEMDAR - Yürüyüş yolu güzel mi oldu ? İşçilik bir rezalet, yetkilileri birlikte inceleme yapmaya davet ediyorum. Ayrıca elimde, İTÜ Mimarlık Fak. diploması var ama, Sanat okulunun önündeki bilboardlardaki görsellerle, yapılan imalat arasında çok fazla benzerlik göremiyorum. Sanırım diplomam yeterli değil. Yetkililer bu konuda da, yardımcı olabilirler mi?

Yanıtla . 19Beğen . 0Beğenme 22 Aralık 11:09
12

Yürüyüş Yoluna Sahip Ç - @Özlem ALEMDAR 07 nolu yoruma cevabı: Estetikten yoksun, renk seçimi beceriksizce yapılmış kailtesiz malzeme ile donatılmış bir yol mu güzel oldu. Yahu eskisi gerçekten daha güzeldi emeğe masrafa yazıkk

Yanıtla . 4Beğen . 0Beğenme 22 Aralık 23:25
08

Tarık - @Özlem ALEMDAR 07 nolu yoruma cevabı: Birtek benmi farklı bakıyorum diyordum. Aklın yolu birmis.

Yanıtla . 10Beğen . 0Beğenme 22 Aralık 11:56
06

Cenk - Sayin yazar sizin oralarda enflasyon yok sanirim. Kira artisinin yuruyus yolunun yenilenmesiyle dogrudan ne alakasi var? Iki kaldirim koyunca oyle hemen cazibe merkezi olunmuyor. Ayni eski izmit, ayni 50-60 yillik binalar. Iş hanlarinin eskiligini de yazin bir ara. Dunyaca unlu markalari getirin de sonra konusalim parisi new yorku.

Yanıtla . 18Beğen . 0Beğenme 22 Aralık 10:23
13

Ahmet Deniz - @Cenk 06 nolu yoruma cevabı: Doğrudur 60 senelik binalar hepsinin yıkılıp kentsel dönüşüm yapılması lazım ama büyükşehir ne yapıyor 3 milyar tl bütçesi var turist çekecek proje yapmıyor nereye gidiyor bu paralar araştırılsın bence,halkımız denetlesin

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 23 Aralık 20:27
05

Ahmet - kiralar yükselirse işletmeci sattığı ürünü daha pahalı satacak. ve bizlerde tekrar avm yollarına düşeceğiz.sonra izmit esnafı duygu sömürüsüne devam edecek.şöyle bir bakın izmit çarsı wc lerine birde avm wc lerine.veya ürün fiyatlarına bakın.veya müşteri memnuniyetine bakın,yanı demek istediğim yürüş yolu esnafın karnını doyurmaz.vereceği iyi hizmet doyurur

Yanıtla . 10Beğen . 0Beğenme 22 Aralık 10:02
04

Hasan -

Büyükşehir belediyesi yarın bir gün yürüyüş yolundan sorumlu bir birim kurarsa mutlaka amiri müdürü,daire başkanı sen olmalısın. Büyükşehir senin kadar bu yolun reklamını yapmıyor.Geçen gün işin %95 bitti diye haber yaptın git bak bakalım birinci geçit mevkiine fevziyenin oraya işler ne durumda, dur ama orası sana uzak. Esnafın durumundan da bi habersin. Git bak bakalım kaç esnaf dükkan kapatmak zorunda kaldı zaten mevcut kirayı veremiyorlar işler yok. Sana göre herşey mükemmel .Üst yolun trafiğe kapatılıp trafiği sadece alt yola sıkıştırmayı bahsetmiyorum bile....

Yanıtla . 24Beğen . 0Beğenme 22 Aralık 09:30
03

K.s - Rezil bir işçilik bazı yerler arnavut taşı burada ayakkabı topukları kırılıyor inanın iğrenç bir işçilik

Yanıtla . 21Beğen . 0Beğenme 22 Aralık 08:11
02

Yazık - “Burada gezdiğinizde kendinizi başka bir şehirdeymiş gibi hissediyorsunuz“.

İzmit’teymiş gibi hissetmiyorsanız sıkıntı büyük. Övdünüz mü dövdünüz mü belli değil. Nasıl yerel gazetecilik bu?

Yanıtla . 18Beğen . 0Beğenme 22 Aralık 07:47
01

MühendisBey - bilgiden belgeden yasadan uzak bir yazı. Devlet kiracı ve yer sahibi için yasalar koymuş düzenlemeler yapmış. kiraya yapılacak artış oranını da belirtmiş. Dükkan sahibi kafasına göre %100 zam isteyemez.

hadi istedi diyelim bu para senin benim cebimden çıkmayacakmı. o kira bedeli çıksın diye orada satılan ürünlere ekstra zam gelmeyecek mi ? Ben ne için para ödeyeceğim bir dükkan sahibi daha güzel kaldırım taşı döşenen dükkanına %100 kira zammı uyguladı diye kiraya mı para ödeyeceğim yoksa aldığım yemeğe kıyafete hizmete mi para ödeyeceğim ??

Ben işçiyi işvereni mi kazandıracağım yoksa taşı yeni döşendi diye dükkanın sahibini mi ?

Yanıtla . 15Beğen . 0Beğenme 22 Aralık 00:38

TIR ŞOFÖRÜ ARANIYOR

Gölcük-Gebze depolar arası çalıştırılmak üzere TIR ŞOFÖRÜ aranıyor. Tel: 0532 318 42 65

HAMURKÂR, PİŞİRİCİ, TEZGÂHTAR ARANIYOR

Ekmek ve unlu mamulleri üretimi faaliyetinde bulunan firmamızın Başiskele  şubesinde çalışmak üzere  deneyimli  HAMURKÂR, PİŞİRİCİ, TEZGÂHTAR  ara...

MAKİNE ELEKTRİKÇİSİ ARANIYOR

MAKİNE ELEKTRİKÇİSİ Alınacaktır. Başiskele Tel: 0532 541 24 29

MAKİNE MÜHENDİSİ ARANIYOR

MAKİNE MÜHENDİSİ ALINACAKTIR Firmamız bünyesinde çalışmak üzere; Üniversitelerin 'Makine Mühendisliği' bölümlerinden mezun, 30 yaşını geçmemiş Ms...

KARAMÜRSEL’DE KİRALIK DÜKKÂNLAR

KARAMÜRSEL’DE Mehmet Akif Ersoy Bulvarı’nda, çeşitli büyüklüklerde, tadilatı yeni yapılmış, KİRALIK DÜKKÂNLAR Tel: 0532 382 20 19

AJAN PLAZMA OPERATÖRÜ ARANIYOR

Bünyemizde çalıştırılmak üzere tam zamanlı AJAN PLAZMA OPERATÖRÜ aranmaktadır. Bzm Çelik A.Ş Serkan Yıldırım  Tel:0542 211 78 89 

MERMER USTASI VE YARDIMCI ALINACAKTIR

Köseköy’de mermer atölyesinde çalışacak MERMER USTASI VE YARDIMCI ELEMAN aranıyor. Tel:0 532 296 02 54

TECRÜBELİ MOTORLU KURYE ARANIYOR

Balık Market'imizde paket servisi için, kendi motoru olan, TECRÜBELİ MOTORLU KURYE arıyoruz Yelken Balık Tel: 0506 187 34 33

İNSAN KAYNAKLARI SORUMLUSU ARANIYOR

Yapısoy Beton Şirketimiz bünyesinde İNSAN KAYNAKLARI SORUMLUSU olarak çalışacak eleman aranıyor. Tel: 0533 015 85 41

VASIFLI VASIFSIZ ELEMANLAR ARANIYOR

Palet imalatı yapan fabrikamızda BAY-BAYAN vardiyalı çalışabilecek VASIFLI VASIFSIZ ELEMANLAR aranıyor Adres: Arden Nakliye Ltd.Şti Karadenizliler M...