Cedit’te yaşam 2024’te başlayacak...

Bugün ülkemizde, kentsel dönüşüm en çok konuşulan ve tartışılan konular arasında yer alıyor...
 
Kentlerdeki çarpık yapılaşma 1950’li yıllarda başladı.
Bu yıllarda hızlı bir kentleşme süreci yaşanmış ve gecekondu yapımı yoğun olarak artış gösterdi.

1966 tarihinde hükümet 775 sayılı gecekondu yasası çıkarttı. Daha önceki yıllarda yapılan çarpık tüm yapılar ve gecekondular yasal bir boyut kazandı...

Sonraki yıllarda bu yasayla imara aykırı yapılaşmalar sürekli olarak arttı. Köyden kente göç hızlandı. Kentler plansız bir şekilde gelişim göstermeye başladı...

İzmit’in kuzey bölgesinde bulunan Serdar, Yenidoğan, Turgut, Orhan, Veliahmet, Hacıhızır, Hacıhasan, Cedit, Topçular, Tavşantepe Mahalleleri de 1950’li yıllardan sonra hızla yapılaştı.

Bugün bu mahallelerde içinden çıkılmaz bir hal alan eski püskü yapılar, çarpık ve çirkin görüntüler ve sorunlar o tarihlerin geliyor...

1990’lı yıllarda Murat Karayalçın döneminde “Portakal Çiçeği Vadisi Kentsel Dönüşümü önemli bir kentsel dönüşüm projesiydi.



Dönüşüm aktörlerinin en kapsamlı örgütlendiği projedir...
Önemli bir gecekondu önleme projesidir.
2000’li yıllar kentsel dönüşümün yoğunlaştığı yıllardır.
2004 yılında 5104 sayılı Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu ile dönüşüm uygulamaları hızlanmıştır.

2012 yılında 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüşümü yasası çıkartılmıştır.
Bu yasa kentsel dönüşümün önünü açmış, hızlandırmıştır

Kocaeli’de ilk kentsel dönüşüm denemeleri, 2007 yılından sonra başlayan İzmit’te Cedit- Erenler Kentsel Dönüşüm Projesidir... 

Ancak bu proje tam bir kentsel dönüşüm projesi sayılmaz çünkü az yoğun bir alan, daha çok rezerv alan olarak adlandırılabilecek bir alanda kamulaştırmalar yapıldı...
Dönemin Kocaeli Büyükşehir Belediyesi kentsel dönüşüm projelerine acemiydi...

Kentteki bazı sivil toplum grupları dönüşümün yapılacağı alanda yaşayan halkı ayaklandırdı, eyleme teşvik etti. “Evlerinizi yıkıyorlar, uzun yıllardır yaşadığınız bölgeden sizi uzaklaştırıp buraları ranta çevirecekler” denildi...
Tepkiler arttı.
Her gün eylem yapılıyordu.
Kentsel dönüşüm gerçeğinden uzak dönemin siyasi partileri de bu eylemlere destek veriyordu...

Büyükşehir Belediyesi, yaşanan tüm bu sıkıntılarda geri adım atmadı.
Zorluklara ve sıkıntılara rağmen projeye devam edildi.
Ancak bu proje bittikten sonra büyükşehir belediyesi bir daha kentsel dönüşüm projesi başlatmadı!

Ta ki 2014 yılından sonrasına kadar...

2014 yılında İzmit belediyesinin o zamanki başkanı ve ekibi Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Karaosmanoğlu’nun tüm itirazlarına rağmen Cedit Mahallesinde kentsel dönüşüm başlattı. İyi ki de başlatmışlar. Çünkü bugün Ceditte inşaatlar başlayacak.

Kendime şunu soruyorum:
Eğer bir ilçe belediyesi Cedit kentsel dönüşüm projesini başlatmamış olsaydı; o gün için Cedit kentsel dönüşüm projesini başlatır mıydı?
Hayır!
Çünkü dönemin Büyükşehir Belediye Başkanı İbrahim Karaosmanoğlu’nun liderliğine de günün dönüşümünü yöneten bürokrasinin adanmışlığı bu iş için yeterli değildi...
Her şey oyalamaya dönüktü!
Ta ki Doç. Dr. Tahir Büyükakın seçilinceye kadar...
Başkan Büyükakın, kendi adanmışlığını, siyasi kariyerini bu işe yönelttiğinde her şey değişti.
O zamana kadar projeyi dönemin İzmit Belediyesi Başkan Yardımcısı, kentsel dönüşüm alanında uzmanlaşmış Adnan Pala ve ekibi başarıyla yürüttü...
Hak sahiplerinde yüzde 75 uzlaşma sağlandı, muvafakat senetleri imzalandı.

31 Mart 2019 seçimlerinde belediye yönetimi değişince proje de askıya alındı.

İzmit Belediyesi’nin yeni başkanı CHP’li Fatma Kaplan Hürriyet, seçim sürecinde Cedit halkına “sizi yeterince mağdur ettiler, biz göreve geldiğimizde mağduriyetinizi gidereceğiz. Sorunlarınızı çözeceğiz” diye söz vermişti...

Hürriyet, başkan seçildikten sonra projeyi yürütemedi. Çünkü projeyi çözecek ne cesareti vardı ne liderlik özelliği vardı ne de ekibi vardı.

Hürriyet, Büyükşehir Belediye Başkanı Doç. Dr. Tahir Büyükakın’ın kapısını çaldı.
“Projeyi yapamayacağım, destek istiyorum” dedi.
Başkan Büyükakın, destek çıktı. Hürriyet’i Çevre ve Şehircilik Bakanı’na götürdü. Cedit Kentsel Dönüşüm Projesini Bakanlığa devretti. Bakanlık ise projeyi Büyükşehir Belediyesi’nde devretti...
  
2019 yılında yarım kalan projeyi Büyükşehir Belediye Başkanı Doç. Dr. Tahir Büyükakın, cesaret göstererek devraldı.

Büyükakın’ın yaptığı en önemli iki şey vardı; biri liderlik diğeri ise risk almak.
Proje bittiğinde ada bazlı ya da mahalle bazlı kentsel dönüşüm uygulama projesini başarıyla tamamlayan ilk belediye başkanı olacak...
 
2007 yılında Cedit- Erenler’de yaşanan gerilim, kavga, gürültü bu kez yaşanmadı.
Dönüşüm, mahalle halkının yüzde 95 kabul oyuyla başladı.
Dönüşümün yapılacağı alandaki mevcut konut yıkımları sürüyor.

Yaz aylarında bölgede konut inşaatlarına başlanacak. 2024 yılında ise bu bölgede yaşam başlayacak.

Kocaeli’ de yerel belediye tarafından bu güne kadar küçük de olsa sadece İzmit, Gölcük ve Derince’ de kentsel dönüşüm projeleri yapıldı...

Gölcük’te 1999 depreminden sonra Denizevler Mahallesi...
Derince’de Yenikent Mahallesi Araptepe mevkiindeki dönüşüm...
İzmit’te ise geçen yıl başlanan Cedit Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi...
Gölcük bitirildi, Derince ilçesindeki kentsel dönüşüm konutları nisan ayında teslim edilecek...

Ceditte kentsel dönüşüm projesinde şimdilik bir aksama görünmüyor. Tüm alt yapılar tamamlandı. Mevcut bina yıkımlarının da sonuna gelindi. İhale yapıldı.
İhaleyi kazanan firma açıklandı. İnşaat baharda başlayacak. 2024 yılında ise yeni Cedit’ te yaşam başlayacak.

Yerel yönetimler eskiden pek cesaret edemediği kentsel dönüşüm projelerine artık cesaretle sarılabilir duruma geldi...

Çünkü artık süreç bunu gerektiriyor...
Şehirlerimizde yorgun yapılar çok fazla.
Çarpık yapılaşma inanılmaz boyutlarda.
Deprem riski çok yüksek...
Hükümetin aldığı karar ile birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yerel yönetimlerle birlikte dönüşüp projelerini hızlandırdı...

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Cemalettin Öztürk - Mesaj Gönder --- Okunma


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Özgür Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Özgür Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Özgür Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Özgür Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

20

Bence - Yıkımlar bitti ama hala temeller atılmadı müteahit kim belli değil bakalım ne olacak

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 11 Nisan 22:44
19

Cedit Modeli - Tahir Başkanın kendinden önceki başkanlardan ve İzmit Belediye başkanından farklı yaptığı işler yürüyüş yolu,kent meydanı,kentin kalbinde kentsel dönüşüm(cedit peojesi)dir. Bunların arasında da CEDIT MODELİ kendisini bakanlığa bile taşıyabilecek bir cesaret işidir. Artık kentsel dönüşüm herkesin işine gelir,herkesin kazançlı olduğu bir hal almıştır. Bu modeli Cedit'in doğu ve batısına da acilen planlayıp uygulamalıdır. Batısı yer altı tarihi eserler barındırdığı için biraz zor olur. Lakin Erenler 28 Haziran Bekirdere ve Tavşantepe kentsel dönüşüme CEDIT ve TAHİR BASKAN modeli ve cesareti ile çok uygun ve hazırdır.

Belediyeler 10 mlik yolu 20 m yapmak için çok zorlanırlar fakat tüm mahalleyi kentsel dönüşüm ile inşa ettirmeleri yaptırmaları mümkün olmaktadır. Tek yapması gereken kat artışı ve cesaret

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 28 Ocak 22:48
18

Ali Veli - İhşallah planlandığı sürede biter de insanlar mağdur edilmez.

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 28 Ocak 22:28
17

Ahmet Deniz - Kocaelinin tamamında kentsel dönüşümü yapan ceketini koysa seçimi kazanir

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 28 Ocak 20:48
16

İzmitli - Haber fotoğrafı eski projeye ait yeni projenin alakası yok bu görüntüyle.Birde 2024 hayal daha evleri yıkıp teslim bile edemediler.

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 28 Ocak 20:25
15

Özturk - BU CEVREDE COK DÖNÜŞÜME IHTIYAC DUYULAN BOLGE VAR YENI DOGANDAN TAVSANTEPEYE KADAR BU BOLGE DÖNÜŞÜME UGRAMALI

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 28 Ocak 19:21
11

Tavşantepeli. - Darısı Tavşantepenin başına.Orada kentsel dönüşümü başlatan oyumu alır.

Yanıtla . 5Beğen . 0Beğenme 28 Ocak 14:59
10

41 - Ceditin tamami kentsel dönüşüm olmaliydi bir kismini yapip digerini yapmamak başarı degildir....

Yanıtla . 9Beğen . 0Beğenme 28 Ocak 12:38
12

Anonim - @41 10 nolu yoruma cevabı: Oldu başka ömür boyu ev parası verelim

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 28 Ocak 16:47
08

Oğuzhan - konutlar bittikten sonra çok değerli bir yaşam olanı olacak deniz manzaralı yer güle güle otursunlar

Yanıtla . 7Beğen . 1Beğenme 28 Ocak 12:28
13

İzmitli - @Oğuzhan 08 nolu yoruma cevabı: Sağol kardeşim kıskançlıktan uzak bu güzel tespitin için. Bir hak sahibi olarak teşekkür ederim..

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 28 Ocak 17:44
07

Cem - tahir başkanı şimdi derince belediye başkan yardımcısı olan adnan palayı kutlarım.ikisde bu proje için adanmışlıklarını ortaya koydular bize böyle liderler ve burokratlar lazım.ayrıca TAHİR BAŞKAN için ne yaptı diyenlere bu yazı ders niteliğinde olmuş sadece bu proje bile tahir başkanın kente imzasını vurması için yeterli çünkü kentsel dönüşüm çok riskli bir iş cesur insanlara ihtiyaç var tebrikler tahir başkan

Yanıtla . 1Beğen . 5Beğenme 28 Ocak 12:11
06

Zahit - oyalayan tabiriyle gökmen mengüçten bahsediyorsunuz herhalde çok doğru bir tanım

Yanıtla . 0Beğen . 1Beğenme 28 Ocak 12:07
05

Serdar - çok güzel bir yazı kaleme almışsınız.değerli adnan pala kardeşimiz cedit için çok şeyler yaptı buna bütün hak sahipleri işahittir..bu projenin kurucu iradesidr.nevzat doğanı ikna etmek için çok çabaladığını biliyoruz.ekibi de adnan palaya ayak uydurdu.ya bazıları yazınızda da belirttiğiniz gibi bazıları 15 sene uyudular bu kente karşı sorumsuzluk içinde sadece makamlarını koruyup oyalama peşinde koştular bu burokrasiyi bu kent zaten tanıyor.üretmeyen çalışıyormuş gibi yapıp ama bir tane bile uygulama ortaya koyamayan bir zihniyet bu hala varlığını sürdürüyor.ama eskisi kadar elleri güçlü değil

Yanıtla . 0Beğen . 2Beğenme 28 Ocak 12:03
04

Bekir - gölcüklü adlı yorumcu ya katılıyorum.bu gazenfer bilge dik yokuşu çok can aldı bildiğim kadarııyla 13 kişiden fazla insan öldü burada bu canların sorumlusu o dönemin başkanı ibrahim karaosmanoğludur viyadukle geçilmesi gereken yeri sırf tasarruf amacıyla bu yokuşla geçti ama şimdi bir fırsat var büyükşehir tokiyle anlaşıp yarı yarıya maliyetini bölüşürek burayı düzeltebilirler.insan hayatından önemli ne var sen viyadükle geçmiyor ardından da şelale yapıyorsun akıllara zarar tahir başkan bu hatayı düzeltebilir toki bunun için fırsattır yeter ki tokiyle iyi pazarlık yapın

Yanıtla . 3Beğen . 0Beğenme 28 Ocak 11:54
03

Gölcüklü - herşey iyi güzel hoş da hemen yanında ki ucube yokuşa sahip yolu neden bu alanın içine kaydırıp eğimi azaltılmadı veya bağlantı yolu verilip alternatif bir iniş yapılmadı şehir planlamacısı yok mu? o yokuştan inen araçların sebep olduğu kazalardan daha kaç kişinin canının yanması lazım acaba?

Yanıtla . 7Beğen . 1Beğenme 28 Ocak 10:44
09

Eşmeli - @Gölcüklü 03 nolu yoruma cevabı: Doğru dersin Gölcüklü kardeşim ..Bir ay olmadı aracını Sağlık Ocağının önünde park eden yeğenimin aracının üstüne freni patlayan kamyon devrildi araba ezildi pert oldu..

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 28 Ocak 12:38
01

İzmitli - Ceditte ek satışlar olacak mı acaba ? Takvimi belli midir ?

Yanıtla . 2Beğen . 4Beğenme 28 Ocak 08:28

DAMPERLİ KAMYON ŞÖFÖRÜ ARANIYOR

MUNZUROĞLU HARFİYAT İzmit’te alt yapıda çalışacak TECRÜBELİ DAMPERLİ KAMYON ŞOFÖRÜ  Alınacaktır. Emeklide olabilir. Tel: 0 532 280 24 09-0 536 5...

MOBİLYA BOYACILARI ARANIYOR

MOBİLYA BOYACILARI Aranıyor Maaş+Sgk+ yemek+ İkramiye Eren Mobilya Tel: 0 532 671 81 36

DEVREN SATILIK SU BAYİLİĞİ

Faal durumda yüksek cirolu DEVREN SATILIK SU BAYİLİĞİ İzmit-Merkez Tel: 0 544 854 14 71

BAY FORKLİFT ELEMANI ARANMAKTADIR

ATİSAN AMBALAJ A.Ş. -Ford Otosan Fabrikasında taşeron olarak çalışan firmamızda çalıştırılmak üzere -Forklift Operatörlük belgesine sahip -25-50 ya...

AĞIR VASITA ŞOFÖRÜ ARANIYOR

Başiskele Kullar bölgesinde bulunan şantiyemize 12 ADET AĞIR VASITA (kırkayak) ŞOFÖRÜ alınacaktır. Yemek ve servis vardır. Yatılı kalmak isteyen perso...

ÖN MUHASEBE PERSONELİ ARANIYOR

Firmamız Bünyesinde Çalışacak Mikro Programına hakim Deneyimli Bayan ÖN MUHASEBE ELEMANI aranmaktadır. Başvuruların [email protected]

YÖNETİCİ ASİSTANI ARANIYOR

YÖNETİCİ ASİSTANI *Lisans mezunu, *En az 5 yıl Yönetici Asistanlığı veya sekreter pozisyonunda deneyimli, *MS Office Programlarına hakim, *Yazılı...

MİNİKÖŞK ELEMANLAR ARIYOR

Mini Köşk Köfte ve Izgara Salonunda dolgun ücretle çalışacak  KASAP, KASİYER, DENEYİMLİ GARSON, MOTORLU/MOTORSUZ KURYE VE ŞOFÖR arıyoruz.  Yemek ve...

USTA KALFA ALINACAKTIR

Kocaeli deki mobilya fabrikamıza USTA -KALFA alınacaktır servis vardır Tel: 0532 133 19 08

PERSONEL ALINACAKTIR

İzmit’ teki Metal Fabrikamıza GAZALTI VE ARGON KAYNAK USTASI ile TAŞLAMA YARDIMCI PERSONEL Alınacaktır Tel: 0532 133 19 08