- 25 Eyl 2021 - 10:21

Kocaeli'nin fırsatçı ev sahipleri: 'Ya yüzde 60 arttır ya da evimden çık'

Fahiş kira fiyatlarının kendilerini de mağdur ettiğini söyleyen Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, bazı ev sahiplerinin kiracılara "Ya yüzde 60 arttır, ya da evden çık" baskısı yaptığını, bazılarının ise emlakçı gibi komisyon aldıklarını iddia etti.

Kocaeli Emlakçılar Derneği ve Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, son zamanlarda artan konut kiraları ile ilgili açıklamalarda bulundu. Pandeminin etkisiyle yaklaşık 2 yıldır zorlu bir süreçten geçildiğini söyleyen Hacıoğlu, "Bütün sektörler durma ve bekleme süresine geçti. Bu süre içerisinde konut üretici firmalar konut üretmedi. Sokakta sohbet ettiğim öğrencilerin bazıları Ağustos ayında gelmiş evlerini tutmuş, bazıları 4 ay önce ev tutmuş. Böyleleri uygun fiyata ev kiraladılar" dedi.

Ev sahiplerinden, "ya arttır, ya da evden çık" baskısı

Bazı ev sahiplerinin fırsatçılık yaptığını söyleyen Hacıoğlu, "Öğrencilerin bir anda gelmeleri, kentteki 1000 TL'lik kirayı 2000 TL'ye, 2000 TL'lik kiraları 3000 TL'ye çıkardı. Bu da fırsatçılık oldu. Biz şunu da tespit ettik; örneğin ben geçtiğimiz yıl üniversite okumak için Kocaeli'ye geldim. 1000 TL kira bedeli olan bir ev tuttum, sözleşmem bitiyor ve 2 yıl daha yenilemek istiyorum. Ama ev sahibim yenilemiyor. Aksine, 'Ya yüzde 60 arttır, ya da evimden çık' diyor. Yani kişiyi çıkmaya zorluyor. Çıktıktan sonra ise yeni kiracı adayına daha yüksek fiyatlara veriyor" diye konuştu.

"Yurt ücretleri aylık 2000 TL"

Pandemi sebebiyle özel yurtların ayakta kalmakta zorlandığına da dikkat çeken Hacıoğlu, "Hatta bazı yurtlar kapatmak zorunda kaldı, birkaç tanesi iflas etti. Ayakta duranlara da hak veriyoruz. Onlarında giderleri çok fazla. Bir öğrenci, 'ben Kocaeli'de yurtta kalacağım' derse aylık 2 bin TL ödemek zorunda. İki öğrenci birleşip ev tutsa yine aynı para ödenmek zorunda. Şuanda Türkiye'nin herhangi bir ilinde okuyan üniversite öğrencisinin aylık yaklaşık 5 bin TL gideri oluyor. İşçinin, memurun evlatlarına bu desteği sağlaması da maalesef çok zor" şeklinde konuştu.

"Aman kiracım çıkmasın" diyenler rakamları yükseltti

Kocaeli'de son 1 yıl içerisinde kira artışlarında yüzde 60 oranında artış yaşandığını belirten Hacıoğlu, "Geçtiğimiz yıllarda tam tersine gerileme vardı. Bütün mülk sahipleri bundan 1 yıl önce, 'aman benim kiracım çıkmasın, ben her ay kiramı alayım' diyordu. 1 dene sonra biraz toparlanmaya başlayınca rakamlar da yükseldi" ifadelerini kullandı.

"Dairelerin sahibi biz değiliz"

"Emlakçılar piyasayı değiştirdi, fiyatları arttırdılar" algısının yanlış olduğunun da altını çizen Hacıoğlu, sözlerini şöyle noktaladı:

"Bu durumlar bizi üzüyor. Odamıza bağlı hiçbir üyemiz böyle bir davranışta kesinlikle bulunmuyorlar. Dairelerin sahipleri bizler değiliz. Biz ilanı yüklüyoruz, mal sahibi ile sözleşme yapıyoruz. İnsanlar geliyor ve işlem yapıyoruz. 1 ay içinde yükselişler olunca mal sahibi de, 'dairemi kiraya vermekten vazgeçtim' diyor. Bakıyoruz evine perde asıyor ama kiralık görüntüsü yok, daha sonra fotoğraflarını çekiyor ve internette yayınlıyor. Aynı zamanda şunu da tespit ettik; mal sahibi kendi ilana veriyor. Öğrenci arayınca, 'emlak komisyon ücreti de vereceksiniz' diyor. Vatandaşlarımız bunlara dikkat etsinler."

25 Eyl 2021 - 10:21 - Gündem --- Okunma

Son bir ayda ozgurkocaeli.com.tr sitesinde 5.756.083 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Özgür Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Özgür Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Özgür Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Özgür Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

18

İzmitli - İyi bir emlakçı sizi ve paranızı korur yalan yanlış satışlardan kurtarır sizi Ve aynı zamanda paranızı doğru değerlendirmenizi sağlar.Sizin gibi yüzde 2 komisyona çok diyenler bilmeden anlamadan satın aldıgı mülk sorunlu çıkınca aklı başına gelir.Hemen kalkıp bu meslek erbabını kötülemeyin bilmeden anlamadan...

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 27 Eylül 06:18
17

Ozan - Degirmendere de ev sahipleri çürük evlere 1500 2000 tl kira istiyorlar satılık evler 150 binden 300 bine çıktı bu gidişat hiç iyi değil

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 26 Eylül 18:46
16

Mgk - İş arkadaşım bin liraya kirada otururken ev sahibi 1700 lira istedi...1500 liraya zor anlaşılan. ..Gölcük çiftlik mahallesinde. . Kiralık ev yetersizliği insanları ahlaksızlaştırmış.Zaten Türklerde bu ahlaksızlık normal karşılanıyor...Az bulununca kıymete biniyor..Ne değişti de fiyatı arttı, hayırdır, eve extra bir oda mı ekledin arkadaş, ne değişti...değişen sadece ev sahiplerinin aç gözlülüğü. ..

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 26 Eylül 03:07
15

izmit 41 - toki her zaman orta ve yukarısı sınıfa hizmet ettiği sürece dar gelirli ne ev alabilir ne kiralık ev bulabilir.toki elindeki bütün evleri kiraya veriyorum diye açıklama yapsın bakın kiralar yüzde 20 düşer.

Yanıtla . 7Beğen . 3Beğenme 25 Eylül 18:23
14

Mashar Bayi̇ndi̇r - EMLAK DENEN BU ŞAHISLARI ARADAN KALDIRIN

Yanıtla . 3Beğen . 0Beğenme 25 Eylül 17:52
13

İzmi̇tli̇i̇i̇i̇ - HİÇ KİRACI OLAMAMIŞLAR BUNLAR EMAKÇILARDA SİTE YÖNETİCİLERİDE BU FİYATLARI YÜKSELTİYOR ALLAH KİRAÇILARA ÖGRENCİLERİN YARDIMCISI OLSUN NE DİYELİM

Yanıtla . 3Beğen . 1Beğenme 25 Eylül 17:50
12

Hilal - Sayın emlakçılar başkanı !!!! Siz neden o koltukta sınız idare için mi aidat toplamak için mi vatandaşa yardım için mi önce görev tanımı biz bilseydik iyiydi ,bir kiracı olarak ve ev bulamayan biri olarak aynı zamanda öğrenci okutan biri olarak sözüm çok muhatabım yok odanızı aradım ama telefona cevap ta yok ev sahipleri coştu ise emlakçılar ne yaptı yok emlakçılar coştu ise ev sahipleri ne yaptı hiç birine bir şey diyemiyorsak hükümet nerede öyle gelin çocuklar ihtiyacı olan arasinla olmuyor bu işler 2825 lira ilede 3000 lira ilede ne ev bakılıyor ne çocuk okutulabiliyor tıpkı (Nasrettin hocanın dediği gibi) ye kürküm ye yada kıymayi kedi yediyse .........malesefki ve malesefki guzel yurdumun güzel halleri kolay gelsin herkese......haa bu arada memur olmayan evde tutamiyor kentimizde oda ayrı mesele ......;)

Yanıtla . 5Beğen . 1Beğenme 25 Eylül 17:44
11

Efendi - Emlakçılar çok kaymağını yiyor bu işin… havadan para kazanıyorlar….komisyon olarak Kiralamada kiranın bedelinin %25 ini….satışta da %0.5 ini alasınlar

Yanıtla . 12Beğen . 3Beğenme 25 Eylül 14:51
09

Baba Kadi̇r - SAYIN - BAŞKAN BU İŞE DUR DEYİN HER ÖNÜNE GELEN EMLAKCI OLMUŞ.

Yanıtla . 7Beğen . 2Beğenme 25 Eylül 13:38
07

Qwerty - Sistem şu şekilde: ulusal ya da uluslararası bir kriz olduğu zaman baronlar krizi fırsata ç3viriyor. İthalatı yapılan hammaddeleri kafalarına göre belirliyorlar Sonra bu yerli üreticiye yansıyor. O da altta kalmıyor. Sonra komisyoncu ve tüccarlar. Sonra perakendeciler. Sonra gayrimenkul sahipleri... Başta denetim mekanizması çuvallayınca gerisi geliyor.

Yanıtla . 10Beğen . 1Beğenme 25 Eylül 13:22
06

Hakimiyet - Otomotiv piyasasını galericiler

Gayrimenkul piyasasını emlakçılar fahiş fiyatlara çıkartıyorlar bu piyasaları kendi çıkarları adına halkı söyüşleme aracı olarak kullanıyorlar

Yanıtla . 11Beğen . 0Beğenme 25 Eylül 13:02
05

Müge Ansız - Emlak komisyonları yüzde 0.5 olmalı. 300 binlik ev satıyorlar yüzde 4 alıcıdan yüzde 4saticidan alıyorlar adam hiç sermayesiz 24 bin tl para kazanıyor havadan .sataicida sırf rmlakci üzerinden ev sattığı için gider masraflarını da ev fiyatına yansıtıyor cebimden para çıkmasın ekstra diye bu da ev fiyatlarını arttırıyor..ayda 4 ev satsa 100 bin tl. Ya bu ülkede hangi küçük esnaf ayda 100 bin tl para kazanıyor sermayesiz. Duvara yetki belgesi asan parayı götürüyor. Ayrıca emlakçılar olmasa bu ülkede kimse ev alamayacak satamayacak gibi bir algı oluşmuş. 300 binlik evden emlakçıya alıcıdan satıcıdan toplamda 3 bin lira para yeterlidir. Yüzde 0.5 e tekabül eder buda gayet normal. Zaten vatandaş krediyle ev alıyor zar zor .birde emlakçılara gebe kalınıyor. Yazık.

Yanıtla . 17Beğen . 0Beğenme 25 Eylül 12:22
04

Zenci̇ - Emlakci komisyonlari satista %1 kirada yarim kira olmali

Yanıtla . 13Beğen . 1Beğenme 25 Eylül 11:35
03

Süleyman Taş - yüzde 60 artıranların emlak vergilerinide yüzde 60 arttır bak nasıl düşüyor kiralar yüzde 80

Yanıtla . 14Beğen . 1Beğenme 25 Eylül 11:16
02

Mülayim - "Aman Kiracım Çıkmasın" başlıklı paragraftan şunu anlıyoruz;Bir mal (ürün) piyasada çok bulunuyorsa o malın değeri artmaz hatta düşer.Bir mal (ürün) piyasada az bulunur hatta hiç bulunmaz oluyorsa o malın fiyatı anormal artar....Serbest piyasa kuralı budur,zorlamayla, emir komuta zinciriyle fiyatlara müdahale edilemez.Arz talep dengesiyle fiyatlar oluşur.....80 bin üni. öğrencisini küçücük İZMİTE sığdırmaya kalkarsanız sonucu böyle CURCUNA olur, 11 tane diğer ilçelere fakülte kursaydınız ağırlık dağılımı dengeli olurdu.

Yanıtla . 9Beğen . 2Beğenme 25 Eylül 10:57
08

Oktay - @Mülayim 02 nolu yoruma cevabı: Ağzına sağlık okuyup anladım diyen kaç kişiçıkacak ???????

Yanıtla . 5Beğen . 1Beğenme 25 Eylül 13:28
01

Arc - Emlakçılar hiç fırsatçılık yapmazlar evet doğru ! Çünkü emlakçıların mesleği fırsatçılık ve daha fazlası yeterki ellerine düşmeyin ! Çıksınlar desinler bakalım bu süreçte komisyonları öğrencilerden yarım alicaz elimizi taşın altına koyuyoruz.diyemezler yemezler . sayın Hacıoğlu emlakçılar ev sahiplerinden ucuza kiralayıp daha yüksek fiyata kiralama yapan aradaki farkı kendine alan fırsatçı emlakçılar var mı ? Yok mu ? ....

Yanıtla . 17Beğen . 0Beğenme 25 Eylül 10:57

BAYAN PERSONELLER ALINACAKTIR

Temizlik Şirketimizde Part Time -Full Time Çalışacak BAYAN PERSONELLER aranmaktadır Tel: 0552 353 23 20

TECRÜBELİ TESVİYE ELEMANI ALINACAKTIR

  KÖSMAK MAKİNA TECRÜBELİ TESVİYE ELEMANI  alınacaktır. İzmit Sanayi Sitesi Kamer Kös Tel: 0541 389 51 41

USTA KALFA YARDIMCI PERSONEL ALINACAKTIR

Mobilya fabrikamıza USTA KALFA YARDIMCI PERSONEL alınacaktır Sgk +Yemek Servis Guzergahı İstanbul- İzmit Tel: 0532 350 84 08

YARDIMCI BAYAN ELEMAN ARNIYOR

Sanayi sitesindeki işyerimizde part time çalışacak  YARDIMCI BAYAN ELEMAN aranıyor Tel: 0532 450 74 64

TIR ŞOFÖRÜ ARANIYOR

Damper kasa kullanacak TIR ŞOFÖRÜ aranıyor. Seymen-Başiskele Tel: 0532 350 41 81

MH ELEKTROMEKANİK ELEMANLAR ARANIYOR

MH ELEKTROMEKANİK MÜHENDİSLİK şirketimizde çalışmak üzere tecrübeli ÇELİK KONSTRÜKSİYON İMALAT VE MONTAJINDA çalışacak ELEMANLAR aranmaktadır. Ter...

BAYANTEMİZLİK ELEMANI ARANIYOR

BAYAN TEMİZLİK PERSONELLERİ alınacaktır. Asgari ücret+sgk+yemek+yol verilecektir.Yeşilova - İzmitTel:0530 918 36 14- 0 262 322 65 75

BAYAN YARDIMCI ARANIYOR

35-50 yaş arası İzmit merkez ve civarında ikamet eden çocuk bakımında deneyimli YARDIMCI aranıyor Tel: 0532 383 91 62

VASIFLI VASIFSIZ ELEMANLAR ARANIYOR

Palet Fabrikasında çalışabilecek VASIFLI VASIFSIZ ELEMANLAR aranıyor 80’LİK ŞERİT USTASI, ŞERİT BİLEME USTASI Alınacaktır Kocaeli Kereste Tic.Ltd....

PASTA VE KURABİYE USTASI ARANIYOR

KEYFİ İKRAM İMALATHANE İzmit Merkez Adliye arkasındaki Şehit Musa Sokakta bulunan imalathanemize PASTA VE KURABİYE USTASI alınacaktır. Sabah 07.00...