İzmit Belediyesi Huzurevi binasına ruhsat veriyor

Cemalettin Öztürk
Cemalettin Öztürk

Geçtiğimiz hafta bu sütunda “ İzmit Belediyesi, Huzurevi Binası İnşaat’ına neden ruhsat vermiyor...” diye makale yazdım...

Çünkü bu konu kent kamuoyunda çok konuşuldu ve çok tartışıldı...

Konuyu bilmeyen okurlarımız için kısada konuyu anlatayım...

İzmit Turgut Mahallesi’nin üst kesiminde Kocaeli Huzurevi binası var. Bu bina yıllar önce oluşan heyelan riski yüzünden boşaltıldı. Huzurevi’nde kalan yaşlılarımız başka bir binaya nakledildi.
Kocaeli Valiliği mevcut binayı yıktı ve yerine yeni bir huzurevi binası yapma kararı aldı.
5 yıldızlı otel görünümünde ve konforunda 8 katlı yeni bir binanın inşaat temeli 29 Ocak 2019’da atıldı...
Kanun gereği yeni bir binanın yapılması için önce yapı ruhsatlarının alınması gerek. Bu ruhsatı verecek olan da İzmit Belediyesi.
Ancak İzmit Belediyesi’nin huzurevi binasının yapılacağı alan içerisinde 350 metrekare bir arsası bulunuyor. Belediyeye ait bu arsaya karşılık Milli Emlak takas için başka bir arsa veremeyince İzmit Belediyesi’nde ruhsat çıkartamadı...
Dikkat ediniz “ruhsat çıkartamadı” diyorum. “Ruhsat vermedi” demiyorum...


Kent kamuoyunda bu durum “İzmit Belediyesi, huzurevi binası inşaatı için ruhsat vermiyor” algısı oluşmuştu...

Tartışma büyüdü...
Yerel basın, siyasi parti temsilcileri ve bazı STK temsilcileri, İzmit Belediyesi’ne acımasızca yüklendi. “Sen, yaşlılarımızın kalacağı huzurevi binası inşaatı için neden ruhsat vermiyorsun...” 


Tartışmanın çıktığı dönem Kocaeli Valisi Hüseyin Aksoy idi...
Vali Aksoy, görevdeki iki yılını değerlendiren bir basın toplantısı düzenlemişti. O toplantının ardından huzurevinin ruhsat sorununu sormuştum. Şu yanıtı vermişti, “İzmit Belediyesi, arsaya karşı takas arsa istemiyor, 350 bin lira para istiyor. Valilik olarak biz bu parayı veremeyiz...” demişti...

Nedense İzmit Belediye Başkanı Hürriyet ve belediyenin ilgili Emlak İstimlak Birim Müdürlüğü yetkilileri tüm bu tartışmalara sessiz kalmış, kamuoyunu aydınlatacak bir açıklama yapmamıştı...


Bu tartışmalar sürerken, Kocaeli Valiliği yapılacak yeni huzurevi binasının ihalesini yapmış ve ihaleye kazanan firma inşaata başlamıştı...


Daha önce 3-5 kez gittiğim inşaat alanına geçtiğimiz hafta da gittim. Devasa yeni huzurevi binası inşaatının kabası bitmiş. Ancak halen ruhsat konusunda bir gelişme yok. Bina, ruhsatı olmadan yapılıyor...

İzmit Belediyesi konuyla ilgili kamuoyunu doğru bilgilendirecek bir açıklama yapmayınca geçen önceki gün ben belediyenin Fen İşleri’nden sorumlu başkan yardımcısı Nurettin Bulut’u aradım...

Konuyu anlattım ve neden ruhsat vermediklerini sordum...

Şunu söyledi;
“Cemalettin Bey, iyi ki aradınız. Şuana kadar sizin dışınızda bu konuyla ilgili arayıp bilgi isteyen olmadı. İzmit Belediyesi olarak bizim huzurevi binasına ruhsat vermememiz söz konusu bile değil. Vermiyoruz değil, kanunen veremiyoruz.
Devletin kendi işlevi içerisinde kanun, yasa var. Tüm işlemler yasal çerçevede uygun hale getirildikten sonra arsa verilir. Huzurevi’nin yapıldığı alan Milli Emlak’a ait, bu alan içerisinde İzmit Belediyesi’nin de arsası var. Kanun gereği biz buraya ruhsat verebilmemiz için bu arsanın tamamı Milli Emlak’a ait olması lazım.
İki farklı kurumun arsası olduğu için kanun gereği ruhsatı veremiyorsunuz.    
Biz, sorunun çözümü için Milli Emlak’tan arsamıza karşılık başka bir alanda arsa takası istedik. Sırf yasal olsun ve biran önce huzurevi inşaatı içi yapı ruhsatı vermek için.
Milli Emlak kabul etmedi. Arsayı bize karşılıksız verin dedi.
Kanunen bunu yapmamız mümkün görünmüyor.
Sorunun sözümü için Büyükşehir Belediye Başkanımıza konuyu aktardık. Tahir Bey, benim Hocam. Durumu aktardık. Yardımcı olacaklar. Prosedüre uygun yasal bir yöntemi birlikte bulacağız. Çalışma sürüyor.
Yasal işlemler tamamlandıktan sonra İzmit Belediyesi olarak biz, huzurevi binası yapı ruhsatını çıkartacağız. Ruhsat vermeyeceğiz diye bir şey söz konusu değil...” dedi.

Günlerdir, aylardır tartışma konusu olan, “İzmit Belediyesi Huzurevi Binası’na ruhsat vermiyor...” tartışmasının perde arkası bu...

Şimdi burada İzmit Belediyesi’ne bir çift lafım var:

Bu tartışmalar ayyuka çıktığında İzmit Belediyesi’nin ilgili birimdeki yöneticileri, işi bilen uzmanların neden kamuoyuna bir bilgilendirme yapmadı?
Tartışmanın çıktığı ilk günlerde başkan Hürriyet, birim yöneticileriyle basının karşısına çıkıp, “Arkadaşlar, biz belediye olarak ruhsat vermeyeceğiz diye bir durum söz konusu değil. Ruhsat vermemiz için bu alanın ruhsat verilir uygunluğu olması gerek.
Şimdilik ruhsat veremiyorsak kanunen veremiyoruz. Alandaki sorunu çözdüğümüzde ruhsatı vereceğiz...” deselerdi. Tüm bu tartışmalar olmayacak, İzmit Belediyesi de kamuoyu nezdinde bu kadar tartışılır hale gelmezdi...
 
Özetlersek;

İzmit Belediyesi huzurevi binası inşaatına yapı ruhsatı bugüne kadar veremediyse bunun kanunu bir sorunu olduğundan dolayıdır...
İzmit Belediyesi ile Milli Emlak kanunun üstesinden gelemeyince yani Milli Emlak, işi yokuşa sürünce, İzmit Belediyesi ’de konuyu Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyüakın’a aktarmış ve destek istemiş...
Başkan Büyükakın, bu bölgedeki arsa sorunu için yasal çözüm için arayışta. Sorun çözüldü mü huzurevi binası için ruhsat verilecek.

- Özgür Kocaeli Gazetesi, Cemalettin Öztürk tarafından kaleme alındı
https://www.ozgurkocaeli.com.tr/makale/5498825/cemalettin-ozturk/izmit-belediyesi-huzurevi-binasina-ruhsat-veriyor